Villa
Ny pris!

Valdemars Alle 16
2860 Søborg

  • Kontantpris 4.650.000 kr.
  • Ejerudgift 3.811 kr.
  • Boligareal 80 m²
  • Grundareal 621 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Villa
Ny pris!

Valdemars Alle 16
2860 Søborg

  • 4.650.000 kr. 80 m² 3 rum

Rummelig murstensvilla på attraktiv beliggenhed

Lad ikke antallet af bolig-m2 snyde; denne villa indeholder mere end 180 anvendelige etage-m2, hvor istandsættelse af underetagen eller ændring i planløsningen tillader mange muligheder, hvis man fx ønsker flere værelser – se evt. den ’alternative planløsning’.
 
Beliggende i rolige og centrale omgivelser tæt på både indkøb, offentlig transport, skoler og institutioner.
 
Ejendommen:
Den klassiske gulstensvilla er opført i 1935, og er placeret perfekt lettere tilbage på den 621 m2 store grund. På husets forside finder man et flisebelagt indgangsparti samt et mindre græsareal, som til sammen skaber et hyggeligt udtryk, når øjnene møder ejendommen første gang. På siderne af ejendommen finder man både en solterrasse samt en carport. På bagsiden finder man endnu en terrasse, hvor den rolige beliggenhed kan nydes i fulde drag, samt en skøn græsplæne med plads til både boldspil og havetrampolin.
 
Huset:
Stueplan: Entré og fordelingsgang. Praktisk køkken med god skabsplads. To rummelige stuer én suite med gode indretningsmuligheder. Stor udestue i direkte forbindelse med stuerne og med direkte udgang til terrassen og haven. Soveværelse med plads til både dobbeltseng og garderobeskab. Veldisponeret badeværelse.
Kælder: Vaskerum samt fire disponible rum i forskellige størrelser og med mange anvendelsesmuligheder. Kælderen har en fornuftig loftshøjde samt egen indgang, og indeholder ligesom stueplan forskellige istandsættelsesmuligheder. På den alternative planløsning fremgår fx muligheden for at lave køkken/alrum samt tre værelser i stueplan, ligesom kælderens også med fordel kan istandsættes til teenagerafdeling med ekstra badeværelse osv.
 
Område:
Ejendommen ligger i udkanten af Søborg på grænsen til Lyngby på en rolig vej i et meget børnevenligt kvarter med nem og hurtig adgang til både vuggestue, børnehave og skole. Gladsaxe Kommune er utvivlsomt blandt landets bedste børnekommuner og tilbyder masser af fritidsaktiviteter for alle i familien. Indkøbene er lige rundt om hjørnet i form af både Kvickly, Rema 1000 og Netto, men hvis den store shoppingtur skal planlægges, ligger Lyngby Storcenter, og resten af Lyngbys mange faciliteter, kun 5-10 min. kørsel fra ejendommen. Med ca. 7 min. gå-gang til Buddinge Station har du desuden optimale tog- og busforbindelser til bl.a. København, som kun er få km væk. Tæt på ejendommen finder du også dejlige og grønne områder både ved Nymosen, Gammelmosen eller Kong Hans Have.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Gasradiator
Byggeår 1935
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 80 m²
Kælder 80 m²
Udhus 25 m²
Grundareal 621 m²
Økonomi
Kontantpris 4.650.000 kr.
Ejerudgift 3.811 kr.
Finansiering
Udbetaling 235.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 26.598 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.607 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 70.681
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,9‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Buddinge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Buddinge
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 4.000.000-5.300.000 kr. på omkring 80 m2

Opret søgeagent
Moderne komfort med klasisisk hygge
Villa

Islevholm 11, 2700 Brønshøj

4.500.000 kr. 75 m² 3 rum
Villa

Sunesvej 7, 3500 Værløse

4.995.000 kr. 90 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Søborg

Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Klausdalsbrovej 80, 1. tv., 2860 Søborg

72 m² 3 rum
Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Niels Finsens Alle 90, st.. tv., 2860 Søborg

40 m² 2 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Snogegårdsvej 82, 2860 Søborg

125 m² 4 rum
Solgt juli 2024
Rækkehus
Solgt

Kagsåvej 79, 2860 Søborg

100 m² 4 rum