Energioptimeret etplansvilla, 2 badeværelser, 5 vær.
Købsaftale underskrevet!
Villa
Augustvej 30
2860 Søborg
-
131 m²
7 rum
- Boligareal 131 m²
- Grundareal 646 m²
- Rum 7
-
Energimærke
Energioptimeret etplansvilla, 2 badeværelser, 5 vær.
Den arkitekttegnede etplansvilla på Augustvej 30 har bevaret de klassiske toner, men samtidig er boligen moderniseret, energioptimeret og i en trimmet rumdeling indrettet med blandt andet to badeværelser, åbent køkken og fem værelser. Udenfor er sommerlivet privat og præget af mange soltimer på terrasserne, velduftende blomster og en høst af frugter og især nødder, som næppe nogen andre i de københavnske forstæder kan matche. Det hele er skruet godt sammen til den moderne børnefamilie, som med i købet får en attraktiv adresse i børnevenlige Mørkhøj.
Villaen blev opført i 1969 og er siden (i 2017) kun handlet en enkelt gang. Bare to ejere er med andre ord, hvad der har været på Augustvej 30.
Renoveringen fra 2017 og frem er foretaget med respekt for husets sjæl. Materialer som teaktræ og et originalt badekar er bevidst bevaret i projektet, der fornyede så godt som hele vejen rundt. Grundigt blev der også gået til den på energifronten. Dels blev de gamle radiatorer udskiftet med nye. Dels kom tre varmepumper til (fordelt med to i huset og én i annekset). Dels kom en kombi-ovn til, der kan køre på både brænde og træpiller, og som med en placering i alrum-stuen kan varme det meste af huset op.
I en justering af planløsningen blev køkken, alrum og stue forenet i et åbent rumforløb. I samme manøvre blev en del af stuen inddraget og konverteret til to værelser. Annekset, der er velisoleret (og som nævnt med varmepumpe), blev tilføjet omkring 2018. Annekset er ikke bare velegnet som arbejdsværelse, multirum, hobbyrum og teenageafdeling, men også som en ekstra sommerstue. Anneksets glasdøre åbner til det ugenerede træterrassemiljø (fra 2017), der breder sig omkring villaen.
Haven byder blandt meget andet på blomsterbuske, roser, blommer, æbler og et gigantisk valnøddetræ, der årligt giver flere tusinde velsmagende valnødder. Dagen igennem skinner solen på udearealerne, mens tagterrassen på villaens flade tag er stedet at sidde og se ud over kvarteret og nyde den allersidste aftensol.
Det nære miljø er præget af mange børnefamilier og et rart naboskab. I det veldefinerede kvarter Mørkhøj bevæger man sig mellem byfester, fællesspisning, juletræstænding, pandekagedage, loppemarkeder, daginstitutioner, skoler, indkøb, bibliotek og legepladser. Busser og den kommende letbane forbinder til nær og fjern, mens de otte kilometer til Københavns centrum giver en cykeltid til City på 30 minutter.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme, varmepumpe |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 131 m² |
| Carport | 31 m² |
| Anneks Isoleret | m² |
| Skur | m² |
| Grundareal | 646 m² |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 71.046 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Mørkhøj og Gyngemosen
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Søborg
Lejlighed
Solgt
Søborg Hovedgade 61, 1. th., 2860 Søborg
78 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Pilegårdsvej 48, 1. th., 2860 Søborg
55 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Novembervej 7, 2. tv., 2860 Søborg
69 m²
3 rum
Villa
Solgt
Jebjerg Alle 19, 2860 Søborg
120 m²
5 rum