Durup Alle 80
2860 Søborg

6.995.000 kr. 202 m² 5 rum
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 4.097 kr.
Boligareal 202 m²
Grundareal 706 m²
Rum 5
Energimærke

Liebhavervilla med nem have på rolig vej

Liebhavervilla med nem have på rolig vej

Drømmer du om en bolig, hvor alt står i knivskarp og flot opdateret stand? Og må den gerne ligge i et roligt kvarter tæt på alle dagligdagens fornødenheder? Så er denne villa i Mørkhøj måske præcis det, du leder efter.

Villaen er blevet gennemgribende renoveret og har desuden fået helt ny førstesal. Her kan du flytte direkte ind uden at skulle bekymre dig om tidskrævende opdateringer – det hele er klaret, og du skal bare skifte navnet på postkassen og pakke flyttekasserne ud. Med 202 m2 bolig er pladsen generøs, og de store åbne opholdsrum bidrager til oplevelsen af lys og luft i boligen. Det samme gør den direkte forbindelse til terrassen fra både stue og soveværelse. I denne bolig er der et helt naturligt flow mellem inde og ude, som tilfører ekstra herlighedsværdi på de lune sommerdage. Og så har vi slet ikke nævnt, at der er fransk altan i begge sider af det store opholdsrum på førstesalen. Her får du et flot kig over omgivelserne, og de store vinduespartier sørger for et dejligt gennemstrømmende lys.

Man bydes velkommen i en entré/fordelingsgang med trappe til førstesalen og videre forbindelse til køkken-alrum og stue. Der er god arbejdsplads i køkkenet, som er indrettet med hvide elementer, i form af Corian bordplade og hylder, i en enkel og minimalistisk stil. Derudover er der installeret Cooker i køkkenet. Der er fin plads til spisebordet i alrummet, som glider naturligt over i opholdsstuen mod havesiden. Herfra kan I gå ud på den overdækkede terrasse, som bliver en naturlig udvidelse af opholdsarealet, når vejret viser sig fra sin milde side.

Fra fordelingsgangen er der adgang til to gode værelser, som begge har indbyggede skabe. Det største værelse har udgang til terrassen – det giver en helt særlig følelse af luksus at kunne stå direkte fra sengen og ud i dagens første solstråler. Badeværelset er dejligt rummeligt og som resten af boligen indrettet i et elegant og smagfuldt design.

Det store opholdsrum på førstesalen har loft til kip med fritlagte hanebåndsbjælker og tilbyder masser af ekstra kvadratmeter, som kan indrettes helt efter jeres behov og ønsker. Bemærk, at boligen er udstyret med varmepumpe.

Udenfor venter en stor terrasse med bålplads, og en dejlig lukket have, som er nem og overskuelig, da den primært er udlagt med græs.

Dette moderne hjem byder også på gulvvarme i hele huset, et BWT anlæg for optimal vandkvalitet, solceller for bæredygtig energi og et avanceret SG lys system med lysdæmper og fjernstyring via app.

Durup Allé er en tryg og fredelig villavej, og fra adressen kommer du let til indkøb, idrætsfaciliteter, offentlig transport og grønne områder.

Vil du høre mere? Kontakt Danbolig og book en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1934
Ombygget	2021
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	202 m²
Garage	22 m²
Grundareal	706 m²

Økonomi
Kontantpris	6.995.000 kr.
Ejerudgift	4.097 kr.

Finansiering
Udbetaling	350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	38.845 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	31.594 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg