Liebhaver
Familievilla på privat og grøn adresse
Liebhaver
Villa
Nyhed!
Helleskrænten 6
2860 Søborg
-
11.795.000 kr.
231 m²
9 rum
- Kontantpris 11.795.000 kr.
- Ejerudgift 6.591 kr.
- Boligareal 231 m²
- Grundareal 811 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
Familievilla på privat og grøn adresse i Mosekvarteret – med hygge og stilfuldt design over 267 m2
Man kan bevæge sig meget rundt i de nordkøbenhavnske forstæder uden at finde en bolig, der matcher villaen på Helleskrænten 6 i Mosekvarteret, når det gælder plads og moderne komfort i en meget privat og meget hyggelig udgave. Dåbsattesten går en del år tilbage, men efter en større renovering er boligen i praksis fra 2010. Stilmæssigt er sjælen bevaret, og villaen er et godt eksempel på, hvor smukt et hjem kan blive, når det på bedste vis udnytter krydsfeltet mellem gammel og ny arkitektur.
På Helleskrænten 6 bor man på en stille villavej med nem adgang til skoler, fritidsaktiviteter, handelslivet på Søborg Hovedgade og Utterslev Mose. Fra hoveddøren er der to-tre minutters gang til den fredede natur. Naboskabet er godt og kvarteret er fredeligt. Samtidig kobler 10 minutter på cykel til Nordvest, mens turen til Kongens Nytorv og andre destinationer i City gøres på 25 minutter.
Stueplan og første sal breder sig over 231 kvadratmeter, mens kælderen tilføjer 36 kvadratmeter. Designet er stilfuldt på alle plan, fra kælderens vinafdeling til førstesalen, der byder på synlige bjælker, åbning til kip og over fire meter til loftet. Materialevalget er eksklusivt og tæller blandt andet italienske natursten, marmorbadekar og brede plankegulve i ask. Gennemgående feature er tillige gulvvarmen, der breder sig på alle etager.
Planløsningen er moderne med køkken, alrum og stue i et åbent flow, der bakkes op af to badeværelser, seks værelser, bryggers og vinafdeling. Hertil kommer et multirum på første sal, der binder etagen socialt og stilfuldt sammen. Den gavmilde rumdeling giver ikke bare plads til familielivet, men også optimale forhold til gæsteværelse, motionsrum, garderobe-afdeling og til at arbejde hjemmefra. Loftsetagen byder sig praktisk til med god plads til opbevaring.
I renoveringen er der skabt en effektiv klimaskærm. Villaen er varm og hyggelig om vinteren og holder sig sval om sommeren. Miljøbelastningen er lav og varmeøkonomien tilsvarende god. Siden løftet i 2010 er køkkenet, for et par år siden, skiftet (Invita). Nyere er også den store sydvendte terrasse (ud for stuen), der er anlagt med hårdttræ.
Villaen ligger højt på grunden, trukket tilbage fra vejen og i sin egen, grønne verden. Man kan lede længe i forstæderne uden at finde en villa, hvor man bor så privat og så naturrigt som på Helleskrænten 6 i Mosekvarteret.
Kontakt danbolig for en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1940 |
| Ombygget | 2012 |
| Rum | 9 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 231 m² |
| Kælder | 36 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Grundareal | 811 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.591 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 590.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 65.721 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 53.460 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.902 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Mosekvarteret
Kilde: baseret på brugerstemmer
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 10.000.000-13.600.000 kr. på omkring 231 m2
Åbent hus 22. sep 11:20, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Søborg
Lejlighed
Solgt
Christianehøj 56, 1. th., 2860 Søborg
51 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Søborg Hovedgade 201, 2. 4., 2860 Søborg
81 m²
3 rum
Andelsbolig
Solgt
Vangedevej 8, 1. f., 2820 Gentofte
104 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Gladsaxe Møllevej 93, 1. tv., 2860 Søborg
54 m²
2 rum