Familietrimmet hus ca. 140 etagemeter
Købsaftale underskrevet!
Villa

Kagsåvej 34
2860 Søborg

  • 100 m² 5 rum
  • Boligareal 100 m²
  • Grundareal 726 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Familietrimmet hus og have i Søborg ca. 140 etagemeter - med åbent køkken, tre værelser, solrig frugthave og stier til flere naturperler

Familietrimmet hus og have i Søborg ca. 140 etagemeter - med åbent køkken, tre værelser, solrig frugthave og stier til flere naturperler

På Kagsåvej 34 kan de nye ejere se frem til et hus og en tilhørende have, der er over de senere år er trimmet til det moderne familieliv. Indenfor inkluderer løftet en justering af planløsningen, der i dag – blandt andet – giver et åbent rumforløb i stueplan og en 1. sal med tre værelser. Udenfor er en uplejet bevoksning skiftet ud med et legeområde og mere plads til havekreativitet samtidig med, at der nu er relativt få pligter. På Kagsåvej 34 kan de nye ejere desuden se frem til en adresse, der trækker på de mange tilbud i Gladsaxe og Herlev, og som også giver nem adgang til såvel hovedstadens centrum som flere nordkøbenhavnske naturperler.
Huset er opført i 1924 og har gennem årene haft bare tre ejere. De 100 år og den runde fødselsdag blev fejret i et tidssvarende udtryk, der er er opstået som følge af en modernisering foretaget fra 2019 og frem. Her blev en noget brun stemning afløst af lyse toner. Køkkenet blev skiftet (i 2022), mens radiatorskjulere og franske fløjdøre kom til som referencer til husets historie. På første sal gik rumdelingen fra to til tre værelser. I stueplan blev køkkenet åbnet, så det nu - sammen med alrum og en tilstødende stue - former en lysgennemstrømmet og hyggelig afdeling til det sociale samvær.

Den familievenlige rumdeling suppleres af en fritliggende bygning, som over cirka 35 kvadratmeter løser flere praktiske opgaver. Bygningen er indrettet med garage, bryggers og et rum, der i dag bruges til opbevaring, men som også kan være et kontor (rummet er opdateret med en varmepumpe).

På grunden ligger huset omgivet af havestykker, der er åbne mod solens stråler fra øst, syd og vest. Flere hyggelige terrasser er placeret, så der fra morgen til aften er sol på mindst én af dem, når himlen over Kagsåvej 34 er blå. Frugttræer og bær nyder godt af de mange soltimer og giver en solid høst af æbler, blommer, skovjordbær, nødder, brombær og en del mere.

Nabolaget tæller mange børnefamilier, godt naboskab, daginstitutionen Kastanjehuset, skolebus, legepladser, grønne områder og stier til Fedtmosen, Smørmosen og Hareskoven. Placeringen på grænsen mellem Herlev og Søborg giver et kæmpestort udvalg af fritidsaktiviteter i de to kommuner, mens den kommende letbane og en hurtig kobling til omfartsvejene gør det nemt at komme rundt i og omkring Storkøbenhavn.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1924
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 100 m²
Garage 20 m²
Udhus 20 m²
Grundareal 726 m²

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.​​

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 71.046
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,9‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Tæt på skønne grønne områder. Station og gode indkøbsmuligheder i cykelafstand. Dagtilbud i gå-afstand. Cykelafstand til indre by (KBH). Super børnevenligt område med legekammerater i nabolaget. Huset er perfekt til familieliv og gæster. Mulighed alle fritidsaktiviteter i kommunen. Stort værksted."

Sådan er kvarteret

"Naturskønt, fredeligt, børnevenligt, fantastisk naboskab, mulighed for næsten alle typer af fritidsaktiviteter i nærheden, gode infrastrukturer i bil, offentlig transport og cykel."

Det viser vi vores gæster

"Et skønt hus med plads til familieliv, gæster og aktiviteter (værksted og have), med plads rum og grønneområder i gåafstand. "

Her handler vi

"Netto på dynamovej, Herlev bymidte, Big, lyngby centrum."

Her slapper vi af

"Hjemme og med fysisk aktivitet i mosen og Hareskoven"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores søn har vist sig at kræve specialskoletilbud og trods gode befordringsbevillinger fra kommunen, ser vi os nødsaget til at flytte tættere på hans skoletilbud."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Et dejligt hus med plads til familieliv, fantastisk naboskab og generelt en område tæt på byliv og grønne områder. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 100 m2

Opret søgeagent
Indflytningsklar og velindrettet
Villa

Oktobervej 103, 2860 Søborg

4.195.000 kr. 103 m² 4 rum
Villa

Marbjergvej 24, 2700 Brønshøj

4.095.000 kr. 97 m² 4 rum
God beliggenhed i rolige omgivelser
Åbent hus 19. jan. 11.30, kræver tilmelding
Villa

Engbovej 115, 2610 Rødovre

4.195.000 kr. 102 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Søborg

Solgt januar 2025
Andelsbolig
Solgt

Selma Lagerløfs Alle 3A, 1. mf., 2860 Søborg

78 m² 3 rum
Solgt januar 2025
Lejlighed
Solgt

Pilegårdsvej 42, st.. th., 2860 Søborg

68 m² 3 rum
Solgt januar 2025
Lejlighed
Solgt

Gladsaxevej 69, 1. th., 2860 Søborg

67 m² 3 rum
Solgt januar 2025
Lejlighed
Solgt

Novembervej 7, 1. tv., 2860 Søborg

69 m² 3 rum