Kagsåvej 34
2860 Søborg
-
3.995.000 kr.
100 m²
5 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.536 kr.
- Boligareal 100 m²
- Grundareal 726 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familietrimmet hus og have i Søborg ca. 140 etagemeter - med åbent køkken, tre værelser, solrig frugthave og stier til flere naturperler
På Kagsåvej 34 kan de nye ejere se frem til et hus og en tilhørende have, der er over de senere år er trimmet til det moderne familieliv. Indenfor inkluderer løftet en justering af planløsningen, der i dag – blandt andet – giver et åbent rumforløb i stueplan og en 1. sal med tre værelser. Udenfor er en uplejet bevoksning skiftet ud med et legeområde og mere plads til havekreativitet samtidig med, at der nu er relativt få pligter. På Kagsåvej 34 kan de nye ejere desuden se frem til en adresse, der trækker på de mange tilbud i Gladsaxe og Herlev, og som også giver nem adgang til såvel hovedstadens centrum som flere nordkøbenhavnske naturperler.
Huset er opført i 1924 og har gennem årene haft bare tre ejere. De 100 år og den runde fødselsdag blev fejret i et tidssvarende udtryk, der er er opstået som følge af en modernisering foretaget fra 2019 og frem. Her blev en noget brun stemning afløst af lyse toner. Køkkenet blev skiftet (i 2022), mens radiatorskjulere og franske fløjdøre kom til som referencer til husets historie. På første sal gik rumdelingen fra to til tre værelser. I stueplan blev køkkenet åbnet, så det nu - sammen med alrum og en tilstødende stue - former en lysgennemstrømmet og hyggelig afdeling til det sociale samvær.
Den familievenlige rumdeling suppleres af en fritliggende bygning, som over cirka 35 kvadratmeter løser flere praktiske opgaver. Bygningen er indrettet med garage, bryggers og et rum, der i dag bruges til opbevaring, men som også kan være et kontor (rummet er opdateret med en varmepumpe).
På grunden ligger huset omgivet af havestykker, der er åbne mod solens stråler fra øst, syd og vest. Flere hyggelige terrasser er placeret, så der fra morgen til aften er sol på mindst én af dem, når himlen over Kagsåvej 34 er blå. Frugttræer og bær nyder godt af de mange soltimer og giver en solid høst af æbler, blommer, skovjordbær, nødder, brombær og en del mere.
Nabolaget tæller mange børnefamilier, godt naboskab, daginstitutionen Kastanjehuset, skolebus, legepladser, grønne områder og stier til Fedtmosen, Smørmosen og Hareskoven. Placeringen på grænsen mellem Herlev og Søborg giver et kæmpestort udvalg af fritidsaktiviteter i de to kommuner, mens den kommende letbane og en hurtig kobling til omfartsvejene gør det nemt at komme rundt i og omkring Storkøbenhavn.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1924 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 100 m² |
| Garage | 20 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 726 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.536 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.540 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.689 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Familietrimmet hus og have i 2860 - åbent køkken
Familietrimmet hus og have i Søborg ca. 140 etagemeter - med åbent køkken, tre værelser, solrig frugthave og stier til flere naturperler
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 71.046 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
"Tæt på skønne grønne områder. Station og gode indkøbsmuligheder i cykelafstand. Dagtilbud i gå-afstand. Cykelafstand til indre by (KBH). Super børnevenligt område med legekammerater i nabolaget. Huset er perfekt til familieliv og gæster. Mulighed alle fritidsaktiviteter i kommunen. Stort værksted."
"Naturskønt, fredeligt, børnevenligt, fantastisk naboskab, mulighed for næsten alle typer af fritidsaktiviteter i nærheden, gode infrastrukturer i bil, offentlig transport og cykel."
"Et skønt hus med plads til familieliv, gæster og aktiviteter (værksted og have), med plads rum og grønneområder i gåafstand. "
"Netto på dynamovej, Herlev bymidte, Big, lyngby centrum."
"Hjemme og med fysisk aktivitet i mosen og Hareskoven"
"Vores søn har vist sig at kræve specialskoletilbud og trods gode befordringsbevillinger fra kommunen, ser vi os nødsaget til at flytte tættere på hans skoletilbud."
"Et dejligt hus med plads til familieliv, fantastisk naboskab og generelt en område tæt på byliv og grønne områder. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.