Bedste adresse i Søborg
Villa
Moseskrænten 51
2860 Søborg
-
12.495.000 kr.
158 m²
7 rum
- Kontantpris 12.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.948 kr.
- Boligareal 158 m²
- Grundareal 1.136 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Luksusvilla direkte til Utterslev Mose – med knap 200 m2, stedsans og udsigt, udsigt og udsigt!
Arkitekturen er unik og skabt til stedet. Stedet er Søborgs populære Mosekvarter og første række til Utterslev Mose. Stedet er en hævet position med frit kig ud over den fredede natur. Villaens orientering mod lyset fra syd og mod udsigten er kombineret med en standard i luksusklassen, en velfungerende rumdeling til børnefamilien og god plads på knap 200 etagemeter bolig.
På Moseskrænten 51 udtrykker arkitekturens stedsans sig med ovenlys, glaskarnapper og vinduer fra gulv til loft. De fleste rum - på såvel det øvre som det nedre plan - har udsigt til den midterste af mosens søer, til bevoksningen omkring, der spejler sig i vandoverfladen, og til det store himmelrum over naturens vekslende farver.
Dagen igennem følger man drivende skyer, byger, opklaring, det evigt foranderlige lys og solens bue, til den går ned og maler himlen rød. Det øvre plan har fra køkken-alrummet udgang til en altan med udsigten i widescreen. Det nedre plan har udgang til en træterrasse med udsigt, et udekøkken, til flere niveaudelte terrasser og til haven, der skråner ned mod mosen.
Matriklens 1.136 kvadratmeter giver haven en god størrelse og mange hyggelige rum. Gennem hele året, også i vinterperioden, er der blomster at se på og sanse. Beplantningen er velpasset, varieret og tæller også eksotiske indslag. Gæster beskriver ofte det grønne område mellem villaen og mosen som en eventyrhave.
Villaen er arkitekttegnet og opført i 1986. Boligen er handlet i 1998 og har gennem årene haft bare to ejere.
Siden 1998 er villaen løftet bredt og optimeret i forhold til rumoplevelsen, lyset og udsigten. Renoveringen er foregået løbende med hovedvægt i perioden fra 2009-2014. Materialevalget er eksklusivt (og matchende), og tæller blandt andet Uno-form (køkken, badeværelser og bryggers), Gaggenau, Miele, Vola, Quooker, granit (køkkenbordplade og vindueskarme), teaktræsgulve i stuer og værelser, sorte granitgulve i vådrum og vedligeholdelsesfri zink på taget.
Gulvvarme er etableret i det meste af boligen, herunder på badeværelser og i køkken, alrum og stue. Indeklimaet styres af en genveks-anlæg. Der er tale om et sundt hus med lav luftfugtighed og lavt varmeforbrug. Alt er velholdt, også i detaljen. Måske der skal males, men ellers er villaen klar til indflytning.
På Moseskrænten ligger villaen trukket tilbage fra vejen. Ved ankomsten rummer den 41 kvadratmeter store garage med el-port to køretøjer samt et tilstødende rum, der er isoleret og med gulvvarme.
Kontakt danbolig for en fremvisning på Moseskrænten 51.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Naturgas |
Byggeår | 1986 |
Rum | 7 |
Bad | 2 |
Toilet | 2 |
Plan | 2 |
Boligareal | 158 m² |
Udestue | 16 m² |
Carport | 41 m² |
Grundareal | 1.136 m² |
Faciliteter | |
---|---|
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 12.495.000 kr. |
Ejerudgift | 6.948 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 625.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 67.981 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 55.456 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 70.958 |
Skatteprocent | 23,6% |
Grundskyld | 5,9‰ |
Kirkeskat | 0,75% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Mosekvarteret
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 10.600.000-14.400.000 kr. på omkring 158 m2
Åbent hus 6. jul. 13.00 - 14.00
Seneste solgte boliger i danbolig Søborg
Lejlighed
Solgt
Tinghøjvej 49A, st.. tv., 2860 Søborg
83 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Bykrogen 31, 2860 Søborg
84 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Søborg Hovedgade 12, 2. th., 2870 Dyssegård
70 m²
2 rum
Rækkehus
Solgt
Esberns Alle 13A, 2860 Søborg
145 m²
4 rum