Dickens Alle 27
2860 Søborg

11.495.000 kr. 250 m² 11 rum
Kontantpris 11.495.000 kr.
Ejerudgift 7.150 kr.
Boligareal 250 m²
Grundareal 1.063 m²
Rum 11
Energimærke

Unik ejendom i Søborgs populære forfatterkvarter - med to separate etplansboliger, to postkasser og to havestykker

I Københavns nærhed er villaer med plads til den helt store familie eller til to generationer på adressen yderst sjældne, men på Dickens Alle 27 har vi fornøjelsen at udbyde netop én af slagsen, der tilmed har en rigtig god beliggenhed i Søborgs eftertragtede forfatterkvarter.

Dickens Alle er en forholdsvis rolig vej med enkelte boligblokke, villaer, opvoksede haver og hastighedsbegrænsende indslag. På selve vejen er der pasning til de mindste. Flere skoler (Buddinge Skole, Søborg Skole og privatskoler) og Gladsaxe Gymnasium er inden for rækkevidde. Afstanden til butiks- og cafélivet på Søborg Hovedgade er 250 meter, mens bus 6A og S-tog (fra Kildebakke Station og Vangede Station) kobler til storbyens centrum. Nærheden til København mærkes også på cyklen. Der er et kvarter til de hippe kaffebarer i Nordvest og en halv time til City.

Ejendommen, der har status som enfamiliehus, består i praksis af to separate boliger, begge i ét plan. De to boliger har hver deres hoveddør. Til hver boligenhed hører private havestykker. Gårdhaven mellem de to boliger er åben for fortolkning, men kan for eksempel være fællesområde. Mod vejen er der to postkasser og fælles indkørsel med plads til flere køretøjer.

Den ene bolig, hovedhuset, er opført i 1994. Boligen rummer godt og vel 133 kvadratmeter fordelt på bryggers, to badeværelser, tre værelser, et Master bedroom, køkken-alrum og stue. Hovedhusets varmekilder er en nyere luft-til-luft varmepumpe og brændeovn.

Bolig nummer to, baghuset, er bygget til i 2011. Her er de omkring 117 kvadratmeter fordelt på badeværelse, køkken-alrum/stue og fem værelser. I baghuset, hvor alle rum har gulvvarme, er varmekilden en nyere luft-til-vand varmepumpe.

Ejendommen åbner flere veje at gå. For eksempel kan to generationer eller to vennepar bo hver for sig, men alligevel tæt sammen. For eksempel kan køberen rykke ind i hovedhuset og så tjene en ekstra skilling ved at leje baghuset ud. For eksempel kan familien, der ønsker brede sig over hele herligheden selv, nemt forene de mange kvadratmeter i én samlet bolig.

Uanset hvad, er rumdelingen i både hovedhus og baghus fleksibel. De i alt ni værelser, der er i dag, kan tilpasse sig, hvis ønsket er færre, men større rum, eksempelvis flere store stuer.

Med andre ord; en rummelig ejendom med mange kvadratmeter i ét plan, mange muligheder og en suverænt god adresse i Søborgs forfatterkvarter.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1994
Ombygget	2011
Rum	11
Bad	3
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	250 m²
Udhus	17 m²
Grundareal	1.063 m²

Økonomi
Kontantpris	11.495.000 kr.
Ejerudgift	7.150 kr.

Finansiering
Udbetaling	575.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	63.285 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	51.589 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg