Villa

Septembervej 50
2860 Søborg

6.295.000 kr. 165 m² 6 rum
Kontantpris 6.295.000 kr.
Ejerudgift 4.312 kr.
Boligareal 165 m²
Grundareal 659 m²
Rum 6
Energimærke

Familievilla i Mørkhøj – med fuldt moderne stand, klassisk charme og byens lækreste køkken

Familievilla i Mørkhøj – med fuldt moderne stand, klassisk charme og byens største køkken

Velkommen til Septembervej 50 og denne etplansvilla, der blandt mange kvaliteter byder på en god planløsning til familien, det lækreste køkken og en fuldt moderne stand over 165 kvadratmeter. Med i købet følger desuden en solbeskinnet have uden de store pligter, en terrasse med sydlandsk charme og en beliggenhed, der kombinerer Mørkhøjs trygge nærmiljø med nem adgang til storbyens urbanitet.

Mørkhøj er et geografisk veldefineret lokalsamfund, hvor man automatisk hører sammen og passer på hinanden. Beboerne, heraf mange børnefamilier, trækker i kvarteret på daginstitutioner, skole, bibliotek, grønne områder og indkøb. Gyngemosen og Utterslev Mose er natur i nærheden, ligesom Københavns centrum er inden for rækkevidde. For eksempel på cykel, hvor brede cykelstier fører til Kongens Nytorv på en halv time.

Historien på Septembervej 50 begyndte i 1939 med et mindre etplanshus. Tigerspringet til moderne tider blev taget i 2007, hvor den ældre bolig blev skrællet ned til ydermurene, bygget op på ny og udvidet i størrelsen. Villaen gik fra godt 80 til de nuværende 165 kvadratmeter, der er stilfuldt samlet i et ensartet udtryk.

I praksis en bolig så god som nyere byggeri. Her dog kombineret med den klassisk charme. For eksempel er de sprossede vinduer og lyskarnappen i stuerne bibeholdt som en reference til den oprindelige byggestil i Mørkhøj. Villaen på Septembervej er et moderne byggeri, der glider naturligt ind i nabolagets arkitektoniske udtryk.

Nyere opdateringer er skift af gasfyret (fire år siden) og hulmursisolering (sidste år). (Hvis det ønskes, kan gasfyret inden for det næste år udskiftes med fjernvarme, sælger har sagt ja tak til fjernvarmen). Uanset hvad, har villaen en god energimærkning, og behøver vi tilføje, at der naturligvis er gulvvarme på alle kvadratmeter?

Køkkenet er ren luksus for kokken. Der er mere plads at arbejde på end normalt og alt, hvad man kan drømme om af hvidevarer, herunder amerikanerkøleskab. Køkkenet er åbent mod de sammenhængende stuer, mens planløsningen familievenligt fuldendes af bryggers, toilet, badeværelse og fire værelser.

Terrassen ud for køkken og stuer er præget af gårdhavestemning, sol fra vest og en rustik murstensmur med klatreplanter, der skærmer af for indkig. Baghavens plæne er lysåben og omkranset af nye, delvis vedligeholdelsesfrie hegn. Mod vejen, bag en bøgehæk, er der forhave med en flisegang frem til den fuldt moderne og charmerende familievilla på Septembervej 50 i Mørkhøj.