Villa

Sofielundsvej 86
2600 Glostrup

6.195.000 kr. 143 m² 6 rum
Kontantpris 6.195.000 kr.
Ejerudgift 4.140 kr.
Boligareal 143 m²
Grundareal 633 m²
Rum 6
Energimærke

På én af de mest efterspurgte adresser i centrum af Glostrup ligger denne super flotte villa med mange attraktive detaljer. Placeringen er rigtig god, da ejendommen ligger fri af genboer mod vest – og derfor med optimale solforhold og desuden med fri udsigt til den hyggelige Tværagervej. Villaen har over de senere år gennemgået en stor renovering, der bl.a. omfatter etablering af ny første sal inkl. kvist og badeværelse samt ny tagbelægning med Velux vinduer. Herudover er der etableret en skøn udestue – perfekt til de lange sommeraftener.

Der er nyetableret fjernvarme og ejendommen har tre lags vinduer, der gør ejendommen energivenlig og komfortabel at leve i. Bemærk, at energimærket er baseret på opvarmning via naturgas, da ibrugtagning af fjernvarmen ikke er sket endnu.

Boligen byder på i alt 228 kvadratmeter + 22 kvadratmeter udestue, fordelt på tre etager. I stueetagen bydes på rummelig entré, super dejligt køkken alrum med køkken fra HTH og med adgang til solrig terrasse, hyggelig opholdsstue med brændeovn og videre adgang til udestue. Herudover soveværelse samt flot badeværelse. På første sal findes tre gode værelser samt yderligere et badeværelse. Kælderen byder på flere gode rum, der kan anvendes til mange formål, og den er særligt anvendelig da den har egen indgang og badeværelse samt opvarmning, hvilket gør den velegnet som f.eks. teenageafdeling. Kælderen er ikke godkendt som boligareal.

Ejendommen har gode have arealer med god plads til udfoldelser, og der er skure og carport på ejendommen også. Det hele finder du et mega skønt sted, midt i byen med kort afstand til Glostrups mange handelsmuligheder, spisesteder, skoler, institutioner og fritidsaktiviteter, herunder sport. Du er du tæt på det hele, men alligevel ikke for tæt på. Du kan nemt komme til alting, men kan stadig nyde godt af den friske luft og rolige atmosfære, der findes lige uden for din hoveddør.

En beliggenhed, og en bolig i topklasse.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Byggeår	1953
Rum	6
Bad	3
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	143 m²
Kælder	85 m²
Udestue	22 m²
Carport	14 m²
Udhus	11 m²
Fritliggende overdækning	7 m²
Grundareal	633 m²