Holmevej 21
2860 Søborg

9.200.000 kr. 144 m² 6 rum
Kontantpris 9.200.000 kr.
Ejerudgift 5.599 kr.
Boligareal 144 m²
Grundareal 800 m²
Rum 6
Energimærke

Højt placeret villa i Mosekvarteret – med god plads (hele 262 etage-m2), stort anneks, solrige sommerkroge og udsyn mod verden

Den unikke arkitektur og charmen opleves spontant på Holmevej 21, men villaen har hertil en lang række kvaliteter, der viser sig, når man bliver lidt længere, og som vi vil forsøge at slå an her:

I Søborgs populære Mosekvarter ligger villaen højt med udsyn over de omkringliggende huse. Aftensolen og solnedgangens farver på himlen indgår ofte i synsfeltet, når det er tid til at samles om et middagsmåltid i spisestuen. På første sal fornemmer man nærheden til storbyen, som der er kig ind mod København.

Charmen og den unikke arkitektur er kombineret med et hjem, der er rummeligt og rundhåndet, når det gælder måder at indrette sig på. Det åbne køkken og stuerne favner ikke bare familielivet, men også gerne større sammenkomster. Værelset og badeværelset i stueplan og de to værelser på første sal suppleres af en højloftet kælder, der er indrettet med blandt andet to rum i flot boligstil og endnu et badeværelse. (Kælderetagen er gravet ud og etableret med gulvvarme i alle rum).

Men ikke nok med det; I 2022 fik villaen tilføjet et knap 50 bonuskvadratmeter stort anneks. I annekset, der byder på gulvvarme, er pladsen fordelt på badeværelse og to rum, heraf ét med mulighed for at etablere et the-køkken. Hjemmekontor, klinik, hobbyrum, teenageafdeling, vinbutik, motionslokale eller måske udlejning? Annekset siger overbevisende ja til det hele. Du får således 262 etagemeter.

Den gavmilde stil videreføres udenfor, hvor sommerlivet leves i selskab med højbede, bærbuske, vinstokke, krydderurter, mange blomsterfarver og en lysåben plæne. Flere kroge og hjørner inviterer dagen igennem til afslappende stunder i solen – for eksempel førstesalens altan, orangeriet i baghaven, og terrasserne omkring villaen.

I Mosekvarteret ligger villaen med Utterslev Mose for enden af vejen og et par huse fra fællesområdet ved Søborg Gravhøj. Det grønne areal er stedet, hvor naboer lufter hunden, børnene spiller bold, og hvor der arrangeres fester, loppemarkeder og meget mere af den lokale grundejerforening.

PS: Villaen var i en periode (omkring 1990’erne) ejet af en kobbersmed, der angiveligt arbejdede med Roskilde Domkirkes kobbertag. Hjemme på Holmevej 21 satte kobbersmeden også sit aftryk. Flere detaljer og taget på en tilbygning er dekoreret med kobber, der med tiden vil tage den irgrønne farve, ligesom på de ikoniske kirker, de kongelige slotte og mange andre af landets mest markante bygninger.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1928
Ombygget	1999
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	144 m²
Kælder	74 m²
Garage	48 m²
Grundareal	800 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	9.200.000 kr.
Ejerudgift	5.599 kr.

Finansiering
Udbetaling	460.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	50.686 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	41.318 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg