Julivej 5
2860 Søborg

4.395.000 kr. 85 m² 3 rum
Kontantpris 4.395.000 kr.
Ejerudgift 4.154 kr.
Boligareal 85 m²
Grundareal 1.000 m²
Rum 3
Energimærke

Velindrettet villa med mange muligheder og beliggende på stor grund i børnevenligt kvarter

Velkommen til denne mulighedsrige ejendom, der ligger på en af områdets største grunde – med masser af potentiale for både nybyggeri, tilbygning eller blot at flytte ind og nyde huset, som det er.

Boligen byder på en veldisponeret planløsning med en rummelig og lys stue i åben forbindelse med et funktionelt køkken/alrum. Derudover får man to gode og regulære værelser, et nydeligt flisebadeværelse, et ekstra gæstetoilet samt et praktisk bryggers. Fra både køkkenet og det ene værelse er der direkte udgang til en skøn sydvestvendt terrasse og have, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

Ejendommen er attraktivt placeret midt i et roligt og eftertragtet villakvarter i Søborg – et ideelt område for børnefamilien. Her finder du trygge omgivelser med masser af legekammerater for børnene samt kort afstand til både skoler, daginstitutioner og grønne områder. Indkøbsmulighederne er mange: Lokalt i Gyngemosen, eller lidt længere væk i det centrale Søborg, BIG Shoppingcenter, Herlev Bymidte eller på Brønshøjs hyggelige handelsgade. For den aktive familie er der heller ikke langt til Gyngemosehallen, der byder på en lang række sportsfaciliteter – herunder fitnesscenter. Derudover ligger der både svømmehal, boldbaner, klatrepark og skøjtehal lige i nærheden. Offentlig transport er også let tilgængelig med flere buslinjer tæt på, der hurtigt forbinder dig til hele tre nærliggende S-togsstationer.

Her får du en ejendom med både plads, beliggenhed og potentiale – perfekt til dig, der ønsker fleksibilitet og fremtidssikrede muligheder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1935
Ombygget	1960
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	85 m²
Udhus	16 m²
Carport	14 m²
Udhus	5 m²
Grundareal	1.000 m²