Villa

Augustvej 56
2860 Søborg

  • 6.995.000 kr. 130 m² 3 rum
  • Kontantpris 6.995.000 kr.
  • Ejerudgift 4.619 kr.
  • Boligareal 130 m²
  • Grundareal 715 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Flot renoveret villa i børnevenlige og bynære Mørkhøj - med over 200 etagemeter, moderne planløsning og fjernvarme på vej

En velfungerende ramme om familielivet og her tænker vi ikke kun på de over 200 etagemeter bolig, der præsenterer sig i moderne stil og stand, men i høj grad også på adressen i Mørkhøj.

Kvarteret er et veldefineret lokalsamfund med begrænset trafik på villavejene. Til nabolaget hører fire daginstitutioner, to skoler, bibliotek, legepladser, indkøb, en årlig byfest og meget mere. Her bor man tæt på det hele - også en sti, der løber langs skellet, og som fører direkte til et stop på den kommende letbane.

Samtidig udmærker Mørkhøj sig som én af de mest bynære forstæder omkring København. At cykle til kaffebarerne i Nordvest tager et kvarter, mens turen til City gøres på en halv time. Hurtig er også koblingen til omfartsvejene. Den effektive køretid til Københavns centrum er et kvarters tid, ligesom man er på få minutter er afsted mod destinationer uden for hovedstaden.

Dåbsattesten siger 1964, men rettere er der tale om en bolig fra 2015. I årene omkring 2015 blev villaen udvidet med to tilbygninger, dels et nyt indgangsparti, dels en ekstra stue med højt til loftet og ovenlys. I samme omgang blev det meste i den eksisterende bolig skiftet, herunder køkken, badeværelser, gulve, vinduer og tag.

På programmet var også gulvvarme, der breder sig i hele stueetagen og i flere af kælderens rum. Fibernet er indlagt, og der er fjernvarme på vej. Villaen er tilmeldt med forventet opkobling inden årets udgang.

I renoveringen blev planløsningen trimmet til det moderne familieliv. De store opholdsrum til samvær formes nu af køkken, alrum og stue. De to badeværelser er fordelt med ét på hver plan. Stueetagens to værelser suppleres af kælderens indbydende rum, der gerne spiller rollen som hjemmekontor, ungdomsafdeling, gæsteværelse, multirum og meget mere. Rumdelingen afrundes af bryggers og flere rum til opbevaring og andre praktiske formål.

Til en velfungerende ramme hører have med masser af sol og ikke så mange pligter, og det er netop, hvad sommerlivet rimer på. Ud for alrummet har træterrassen, der er cirka 50 kvadratmeter stor, sol fra midt på dagen til ud på aftenen, mens plænen er lysåben, legevenlig og nem at holde. Terrassen og den græsklædte have er samlet bag villaen, mens der mod vejen er ladestander og fliseindkørsel til en håndfuld biler.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1964
Ombygget 2017
Rum 3
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 130 m²
Kælder 86 m²
Udhus 19 m²
Grundareal 715 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Terrasse
Økonomi
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 4.619 kr.
Finansiering
Udbetaling 350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 38.201 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 31.161 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 70.958
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,9‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Mørkhøj og Gyngemosen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Mørkhøj og Gyngemosen
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 5.900.000-8.000.000 kr. på omkring 130 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 3. aug. 12.00 - 12.30
Villa
Nyhed!

Onsbjerg Alle 19, 2860 Søborg

6.495.000 kr. 144 m² 5 rum
Villa

Stenløsevej 12, 2700 Brønshøj

7.495.000 kr. 115 m² 4 rum
Villa
Ny pris!

Fyrrehøj 1, 2900 Hellerup

7.495.000 kr. 114 m² 5 rum
Åbent hus 3. aug. 12.00 - 12.20, kræver tilmelding
Villa

Kirkebjerg Allé 183, 2605 Brøndby

6.250.000 kr. 132 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Søborg

Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Niels Finsens Alle 92, st.. mf., 2860 Søborg

40 m² 2 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Christopher Boecks Alle 115, 2860 Søborg

160 m² 7 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Moseskrænten 51, 2860 Søborg

158 m² 7 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Indmarken 11, 2860 Søborg

195 m² 6 rum