Batterivej 21
2860 Søborg

5.895.000 kr. 138 m² 5 rum
Kontantpris 5.895.000 kr.
Ejerudgift 3.753 kr.
Boligareal 138 m²
Grundareal 746 m²
Rum 5
Energimærke

Arkitekttegnet etplansvilla i Søborg - med god rumdeling, idyllisk have og referencer til Grundtvigskirken!

Ikke mange boliger i landet har en arkitektur med referencer til Grundtvigskirken, men det er i høj grad tilfældet her, som danbolig Søborg har fornøjelsen at udbyde til salg.

Etplansvillaen er opført i 1962 og tegnet af Esben Klint. Kendere af dansk arkitekturhistorie vil vide, at Esben Klint var tredje generation af arkitekter i Klint-familien, der har givet os flere klassikere - fra den monumentale Grundtvigskirke til designmøbler og de berømte Le Klint-lamper. Esben Klint var i en periode knyttet til Grundtvigskirken og gav også et arkitektonisk bidrag til bygningen, som hans farfar P.V Klint-Jensen tegnede, og som hans far Kaare Klint færdiggjorde.

Villaen er - som den store kirke i Bispebjerg - opført i gule mursten. Villaen er fuldmuret med brug af håndstrøgne og smalle Flensborgsten, der kombinerer et rustikt udtryk med høj kvalitet.

Indenfor refererer flere indslag, herunder sildebensparket og kaminen (med pejseindsats), til den klassiske 1960’er-stil. Samtidig er villaen fuldt moderniseret:

Listen over kvalitetsfokuserede forbedringer begynder med renovering af toilet og badeværelse (i 00’erne). Listen fortsætter med isolering og skift af tag (2010), skift af vinduer og døre (2013) og skift af gasfyr (2016). Listen afrundes med skift til Kvik-køkken (2019-2020) samt skift af badeværelsesmøbel (2022).

Arkitektens streger tegner en rumdeling op, der giver entré, toilet, køkken (med spiseplads), stor stue, udestue og tre værelser. Hertil kommer et ekstra rum, der kan spille rollen som enten værelse eller stue. Planløsningen åbner med andre ord for at vælge mellem fire værelser eller to stuer.

Livet inde i den arkitekttegnede villa er tæt knyttet til terrasserne og sommerlivet i haven. Det ene stuerum har udgang til en vestvendt terrasse. Køkkenet har udgang til en østvendt gårdhave. Det ene værelse har udgang til et område, der er forberedt til en terrasse. Bagerst i haven er der en under en vinstok endnu en terrasse.

Haven er lukket og ugeneret. Det er en privat fornøjelse af opholde sig på terrasserne og i havens idyl med mange blomsterfarver og mange frugter (blandt andet figner, kvæder, druer og æbler).

Villaen holder til i et lukket vejområde. For enden af vejen ligger Gladsaxefortet med stier til nær og fjern, herunder Københavns centrum. Cykelturen tager en halv time, mens den effektive køretid i bil er et kvarter. Lokalt er der indkøb, daginstitutioner, tryg skolevej (og skolebus) og nem adgang til handelslivet i Herlev og Søborg.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1962
Ombygget	1967
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	138 m²
Udestue	15 m²
Garage	17 m²
Udhus	17 m²
Grundareal	746 m²