Hvedemarken 43
2860 Søborg

5.495.000 kr. 122 m² 5 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 5.113 kr.
Boligareal 122 m²
Grundareal 808 m²
Rum 5
Energimærke

Charmerende murermestervilla med skøn have på rolig vej i Søborg

Lad det bare blive slået fast med det samme: Denne murermestervilla på Hvedemarken i Søborg trænger sine steder til en kærlig hånd for at komme op på tidssvarende boligstandard. Men har I mod på at opdatere selv, får I en fremragende mulighed for at skabe et hjem, hvor klassisk murermestercharme og moderne komfort går op i en højere enhed.

Det eneste, I ikke kan ændre, er beliggenheden – og det er der bestemt heller ingen grund til. Ejendommen ligger på en fredelig villavej i Søborg, hvor ældre villaer ligger side om side omgivet af frodige haver. Her får børnefamilien trygge rammer om hverdagen, og der er samtidig kort afstand til alle dagligdagens fornødenheder. Fra adressen er der gåafstand til skole, gymnasium og gode daginstitutioner. Det tager bare fem minutter at cykle til Buddinge S-togsstation, og der er heller ikke langt til gode indkøbsmuligheder.

Villaen er opført i 1935 og er et flot eksempel på datidens fremherskende murermesterstil. Gulstensfacaden med velplacerede vinduespartier komplementeres fint af det røde, halvvalmede tag, og hele herligheden indrammes flot af alt det grønne i haven.

Indenfor er der mange originale detaljer, og man fornemmer med det samme boligens store potentiale. I får 122 m2 bolig fordelt på stueplan og førstesal, og hertil kommer kælder på 55 m2 med egen indgang og gode disponible rum.

I stueplan finder I to sammenhængende stuer og et køkken med en lille spiseplads. Her vil der være gode muligheder for at justere planløsningen, hvis I eksempelvis drømmer om et moderne alrumskøkken. Bemærk, at der fra den ene stue er forbindelse til terrasse og have.

Førstesalen er indrettet med et badeværelse, et mindre værelse og et meget stort soveværelse. Fra soveværelset er der udgang til en stor sydvestvendt altan med flot udsigt over haven og det fredelige villaområde.

I kælderen finder I et vaskerum et toilet og to disponible rum.

Huset ligger perfekt placeret på grunden, så I får mest muligt sol i haven.

Kort fortalt får I her en villa med masser af sjæl og karakter – og med masser af potentiale for at skabe drømmehjemmet på en meget attraktiv adresse. Lyder det som noget for jer? Kontakt os og book en fremvisning allerede i dag.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1935
Rum	5
Bad	1
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	122 m²
Kælder	55 m²
Garage	17 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	808 m²