Villa
Rybjerg Alle 31
2860 Søborg
-
4.495.000 kr.
91 m²
3 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.847 kr.
- Boligareal 91 m²
- Grundareal 600 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Langtidsholdbar etplansvilla i Mørkhøj – med byens måske bedste stue, fjernvarme og smukt passet have.
En tur forbi de tunge opdateringer fortæller, at vinduer og døre blev skiftet for 10 år siden. Et par år derefter kom turen til taget. Omkring 2018 blev alle spor af asbest fjernet og et nyt tag lagt på. På energisiden er villaen langtidssikret takket være fjernvarme som primær varmekilde.
Villaens stil og størrelse tog i 00’erne et stort spring ind i fremtiden. En arkitekttegnet tilbygning blev føjet til den klassiske 1930’er-villa, der blev knap 20 kvadratmeter større og et lækkert opholdsrum rigere.
Den højloftede tilbygning er et kvalitetsbyggeri med brug af blandt andet mahogni og lærketræ. I det ekstra stuerum nyder man gulvvarmen under fliserne, brændeovnens hygge, aftenlyset fra de høje loftsspots og ikke mindst den tætte kontakt og kigget til havens farverige flora.
I planløsningen har den store stue selskab af bryggers, badeværelse (med gulvvarme), køkken (med spiseplads), to værelser og endnu en stue. Hertil kommer en lille kælder til opbevaring. Er ønsket et værelse mere? Der er flere muligheder, for eksempel at inddrage en del af stuen i den oprindelige del af boligen.
Haven er passet og trimmet ned til hver enkelt blomst og græsstrå. Det er en fryd for øjet at skue, men samtidig anlagt med plads til fri leg, vandkampe og masser af havekreativitet. Haven er lukket, privat og solbeskinnet dagen igennem. Tilsvarende er der langtidsholdbar garanti for mange soltimer på terrasseområdet ud for den højloftede stue.
Mørkhøj byder på flere daginstitutioner, to skoler, legepladser, bibliotek, indkøb og et aktivt lokalmiljø. På bykortet over København er placeringen central med flere urbane zoner i nærheden og en god kobling til Københavns centrum.
Fra hoveddøren er den samlede rejsetid med offentlig transport 21 minutter til Rådhuspladsen i København. Nogenlunde lige så hurtig er turen i bil, mens cykelturen kan gøres på en halv time.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
Byggeår | 1935 |
Rum | 3 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 1 |
Boligareal | 91 m² |
Udestue | 20 m² |
Udhus | 13 m² |
Carport | 17 m² |
Grundareal | 600 m² |
Faciliteter | |
---|---|
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 4.495.000 kr. |
Ejerudgift | 2.847 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 225.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 24.576 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 20.045 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |

Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 70.958 |
Skatteprocent | 23,6% |
Grundskyld | 5,9‰ |
Kirkeskat | 0,75% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Mørkhøj og Gyngemosen
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 91 m2
Åbent hus 22. jun. 14.20, kræver tilmelding
Åbent hus 22. jun. 12.00 - 12.30
Åbent hus 22. jun. 11.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Søborg
Villa
Solgt
Septembervej 64, 2860 Søborg
136 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Mårvænget 10B, 2860 Søborg
90 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Gyngemose Parkvej 15, 2. th., 2860 Søborg
95 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Søborg Hovedgade 152, 1. th., 2860 Søborg
53 m²
2 rum