Klausdalsbrovej 69
2860 Søborg
-
4.295.000 kr.
68 m²
3 rum
- Kontantpris 4.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.371 kr.
- Boligareal 68 m²
- Grundareal 601 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Halvt dobbelthus med stor fredfyldt have i Søborg - 116 etagemeter
Beliggenheden er perfekt for dig, der gerne vil have let adgang til alle dagligdagens fornødenheder. Vi befinder os i hjertet af Søborg med kort afstand til S-togstation, så du kommer let til København og andre dele af hovedstadsområdet. Der er også gåafstand til gode indkøbsmuligheder, og der er tillige let adgang til skoler og daginstitutioner. Fra adressen kan du desuden gå til Søborg Hovedgade, hvor du finder et godt udvalg af caféer, spisesteder og specialforretninger.
Boligen udgør den ene halvdel af en gulstensejendom fra 1941. Planløsningen er funktionel med opholdsrum i stueplan og gode disponible rum i underetagen. Der er et skønt gennemstrømmende lys i det store sammenhængende opholdsmiljø i stueplan, hvor entré, køkken og stue ligger i et åbent rumforløb. Der er plads til opbevaring i entreen, hvor der også er trappe til underetagen. Køkkenet er indrettet med en køkkenø, der også fungerer som naturlig rumdeler. De sydvendte vinduespartier trækker lyset og alt det grønne indenfor i boligen, og køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, som byder på god plads til at indrette både spiseafdeling og sofahjørne.
Der er fra køkkenet direkte udgang til en stor hævet altan med flot view over haven – en dejlig udvidelse af opholdsarealet, hvor det er oplagt at sætte sig med en kop kaffe eller servere maden ude under åben himmel. Haven er dyb og meget privat med høje skyggefulde træer og god randbeplantning.
Vi går indenfor igen og fortsætter rundvisning i underetagen, som tilgås via trappen i entreen – eller direkte fra haven. Hernede finder du et badeværelse med badekar og et rummeligt bryggers samt to gode disponible rum i god kvalitet, der kan anvendes til mange formål.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1941 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 68 m² |
| Kælder | 58 m² |
| Udhus | 3 m² |
| Carport | 17 m² |
| Grundareal | 601 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.371 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.515 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.180 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
"Vi boede i lejlighed og ønskede egen have og mere plads, mens man stadig kunne komme hurtigt ind til byen. Det fandt vi at huset gav i stor stil, især haven med de store træer der giver en ro."
"Roligt villakvarter med en del børnefamilier. Naboer er begge ældre med store børn, der er utroligt flinke og hjælpsomme."
"Noget af det første er altid en tur ud på den store altan, hvor der er ro og udsigt til haven og de store træer"
"Netto og Kvickly er i gå afstand, og ellers kan man være på nørreport på en halv time fra man går ud af døren."
"Grundet familie ændringer skal vi bruge mere plads, og flytter til noget større."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.