Rugmarken 5
2860 Søborg

10.895.000 kr. 208 m² 6 rum
Kontantpris 10.895.000 kr.
Ejerudgift 6.454 kr.
Boligareal 208 m²
Grundareal 905 m²
Rum 6
Energimærke

Totalrenoveret kvalitetsvilla i børnevenligt kvarter

Velkommen til en helt igennem gennemført og moderne villa, hvor alt fremstår som nyt. Her får du en rummelig og indflytningsklar bolig i topklasse – beliggende på en fredelig sidevej i et af Gladsaxes mest eftertragtede og familievenlige områder, tæt på skole, institutioner, indkøb og offentlig transport.

Ejendommen:
Den oprindelige bungalow er blevet forvandlet til en stilfuld og moderne bolig, som i dag fremstår som nyopført. Facaden er holdt i hvidpudsede nuancer, kombineret med store vinduespartier og et klassisk rødt tegltag, der giver huset et elegant og indbydende udtryk.
Indvendigt er alt udført med fokus på kvalitet og æstetik – fra sildebensparket i egetræ, til det eksklusive køkken med granitbordplade og hvidevarer fra Miele. Boligen rummer hele tre lækre badeværelser og har gulvvarme i samtlige rum. Udearealerne er ligeledes nyanlagte med smuk flisebelægning, solrig terrasse og en flot anlagt græsplæne. Huset opvarmes energieffektivt med varmepumpe.

Indretning:
Huset byder velkommen med en rummelig entré og god opbevaringsplads. Børneafdelingen består af tre lyse værelser og et elegant badeværelse. Hjertet i boligen er det store, åbne køkken-alrum, hvor køkkenet står skarpt i tidløst design og kvalitetsmaterialer – herfra er der adgang til et praktisk depotrum med ekstra opbevaring, fryser og vinkøleskab. Alrummet har god plads til stort spisebord og direkte udgang til terrassen og haven. Den lyse og indretningsvenlige stue følger i naturlig og åben forbindelse, og her er også direkte adgang til terrassen og haven. Herefter følger forældreafdeling med både master bedroom, walk-in-closet og eget badeværelse.
Som prikken over i’et byder huset også på en fantastiks flisebelagt underetagen på 78 m², som rummer bryggers, endnu et badeværelse og et stort, fleksibelt rum med egen indgang – oplagt til teenageren, hobbyrum eller hjemmekontor.

Område:
Ejendommen er beliggende i det attraktive Markkvarter i Gladsaxe – et roligt og børnevenligt område med alle hverdagens faciliteter inden for rækkevidde. Her finder du både daginstitutioner, skoler og fritidstilbud i gå- og cykelafstand. Området er desuden rigt på sportsfaciliteter såsom stadion, svømmehal, skøjtehal og klatrepark.
Der er gode indkøbsmuligheder tæt på, ligesom både busforbindelser og togstationer som Buddinge Station og Gladsaxe Trafikplads ligger inden for kort afstand.

Kort fortalt:
En indflytningsklar villa i absolut særklasse – hvor både inde- og udearealer er gennemtænkt ned til mindste detalje. En bolig, der kombinerer høj komfort, lækre materialer og en perfekt beliggenhed for børnefamilien. Skal opleves!