Niels Finsens Alle 20
2860 Søborg
-
11.995.000 kr.
156 m²
5 rum
- Kontantpris 11.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.957 kr.
- Boligareal 156 m²
- Grundareal 1.016 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Prægtig murermestervilla med 240 etagemeter og den skønneste have – på en yderst attraktiv beliggenhed nær Søborg Skole
Murermestercharmen fra begyndelsen af forrige århundrede, hvor villaen blev bygget, er bevaret. Samtidig er der tale om en ejendom, som gennem de seneste 25 år er gennemrenoveret, energioptimeret og udvidet betragteligt i størrelsen. Fordelt over fire plan rummer villaen i dag 240 etagemeter.
Tilbygningen (fra 2008) tilføjede i et arkitektstyret projekt ekstra kvadratmeter i kælderen, i stueplan og på første sal. Hertil er loftsetagen (i 2002) inddraget i et ligeledes arkitekttegnet design. Det nye og det gamle er samlet i et harmonisk udtryk, der breder sig over samtlige kvadratmeter.
Planløsningen er moderne med stort køkken-alrum og stue i det meste af stueetagen. Første sal og loftsetagen er i dag (foruden badeværelse) indrettet med en håndfuld værelser, som frit kan justeres i antal.
Kælderen er et stort aktiv med dels en praktisk afdeling (med blandt andet værksted og vaskerum), dels en særskilt afdeling med egen indgang til et badeværelse og et værelse i flot boligstil.
Kælderetagen byder på gulvvarme. Det samme gør entré og badeværelset på første sal. Ejendommen forsynes af fjernvarme, der blev koblet til i 2018.
Køkken-alrum og stue er en højloftet opholdsafdeling med lysindfald fra fire verdenshjørner og god kontakt til sommerlivet under åben himmel.
Fra køkken-alrummet bevæger man ud på en hævet træterrasse med en beplantning til siderne, der skærmer fuldt af for indkig. Fra terrassen fører et par trin ned i haven, hvor charmen, ligesom i villaen, er vokset til over mange år.
Flere områder er vilde med vilje og et eldorado for plante- og dyrelivet. Græsplænen er lysåben og som skabt til leg og boldspil. For enden af plænen knejser et bøgetræ sig ikonisk over terrassen, hvor aftensolen nydes. Andre indslag er et nyere orangeri, petanquebane, flere frugttræer og den generelle fred og ro, der knytter sig til adressen.
Ifølge Gladsaxe Kommunes kortlægning af trafikken hører Niels Finsens Alle til i ét af de roligste områder. Samtidig er hovedgaden lige om hjørnet (cirka 200 meter) med et stort udvalg af butikker, mens gåturen til den eftertragtede Søborg Skole tager fem minutter.
Inden for rækkevidde er ligeledes busruter, S-tog, flere gymnasier, kommunens mange idrætsanlæg og grønne områder.
Kontakt danbolig for en fremvisning på Niels Finsens Alle 20.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1914 |
| Ombygget | 2008 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 156 m² |
| Kælder | 85 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 1.016 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.957 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 600.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 63.030 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 51.989 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skøn kombination af stue, spisestue og køkken
Huset byder på et dejligt stort opholdsrum, hvor stue, spisestue og køkken smelter sammen i én lys og rummelig helhed. Det store rum giver en skøn atmosfære og gør det let for hele familien at være sammen, uanset om der laves mad, spises eller slappes af. De mange vinduer lukker masser af lys ind og understreger følelsen af luft og komfort. Et virkelig skønt leverum der binder hele hjemmet sammen.
Soveværelse med karakter og flot lysindfald
Charmerende soveværelse med smukke loftsvinduer, der lader lyset strømme ind og skaber en helt særlig atmosfære. De synlige bjælker giver rummet karakter og varme, og den åbne loftshøjde gør det lyst og luftigt. Et roligt og stemningsfuldt soveværelse, hvor man straks føler sig hjemme.
Privat og hyggelig træterrasse
Den dejlige træterrasse ligger lige uden for spisestuen og giver en skøn forlængelse af opholdsrummet. Her er der plads til både spisebord, loungestole og hyggelige planter, og den grønne afskærmning skaber en privat og rolig atmosfære. En virkelig lækker terrasse, hvor udelivet kan nydes fra morgen til aften.
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
"Tæt på storbyen, solidt hus hus i flere etager i et roligt område. Stedet er desuden attraktivt i forhold til skole, indkøb og offentlig transport."
" Roligt område med børnefamilier, stille vej, gode indkøbsmuligheder, god skole tæt på, tæt på offentlig transport"
"Hygge i orangeriet eller omkring spisebordet, spil og leg på græsplænen en gåtur i kvarteret med mange fine gamle huse, der slutter af med en is fra Ismageriet."
"Søborg Hovedgade hvis det er mad, ellers ligger byggemarkeder og det centrale København tæt på."
"Haven, Hellerup Strand, Hareskoven og Bagsværd Sø."
"Da jeg er blevet alene er huset for stort og jeg har ikke længere brug for så meget plads."
"Gode naboer, godt sammenhold på vejen, hvor man hjælper hinanden"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.