Toppen 4
2860 Søborg

10.500.000 kr. 161 m² 5 rum
Kontantpris 10.500.000 kr.
Ejerudgift 5.861 kr.
Boligareal 161 m²
Grundareal 875 m²
Rum 5
Energimærke

Gennemrenoveret, elegant og indflytningsklar 1-plans villa i absolut særklasse

Velkommen til en bolig, hvor eksklusive materialer, tidløst design og gennemtænkte løsninger går op i en højere enhed. Denne smukke 1-plans villa gennemgik i 2015 en omfattende og kompromisløs totalrenovering – lige fra tagpaptaget til installationer og de indvendige overflader blev skiftet. Vinduerne er løbende skiftet, så ejendommen i dag fremstår harmonisk, moderne og særdeles velholdt.

Indenfor mødes du af en fremragende planløsning med fokus på lys, luft og funktionalitet. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, som skaber en skøn rummelighed. Alrummet imponerer med loft til kip, der giver et elegant og luftigt udtryk. Det stilrene køkken er fra Svane, og alle hårde hvidevarer er fra det eksklusive mærke Gaggenau - et kvalitetsvalg, der understreger boligens gennemførte niveau.
Fra alrummet fører en fordelingsgang til fire regulære og indbydende værelser, som giver plads til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæsteværelset. Hertil kommer to flotte flisebadeværelser i tidløs stil samt et praktisk bryggers med god opbevaringsplads.
Materialevalget er gennemgående eksklusivt og æstetisk. Hele boligen har gulvvarme, og de massive egetræsplanker giver en varm og sammenhængende atmosfære i alle opholdsrum. Entré, køkken, bryggers og badeværelser er udført i elegante klinker, og boligen holdes stilrent sammen af kun to gennemgående gulvtyper. Facaden står i klassiske røde mursten der er omfuget i 2015 – alt sammen med en kvalitet, der sikrer mange års tryghed.

Udearealerne fuldender helhedsoplevelsen. Foran huset finder du mørk flisebelægning med gode parkeringsmuligheder, og på siden af huset finder du et indbydende og præsentabelt indgangsparti. Den sydvestvendte baghave er noget helt særligt: Her finder du en fantastisk udestue, hvor både tag og sideelementer kan åbnes, så rummet kan bruges året rundt som en fleksibel forlængelse af boligen. Dertil kommer en stor solrig træterrasse, en dejlig græsplæne og to rummelige udhuse, hvoraf det ene er isoleret og ideelt til værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring.

Beliggenheden er i særklasse. Huset ligger ugeneret og grønt, i et trygt og familievenligt kvarter blot få skridt fra Utterslev Mose, hvor du kan nyde naturens ro, gåture, løberuter og et rigt dyreliv. Området byder på legepladser, idrætsfaciliteter, skøjtehal, svømmehal samt gode skoler og institutioner. Indkøb og cafébesøg klares nemt på Søborg Hovedgade, der tilbyder både specialbutikker og hyggelige spisesteder. Og med kun cirka 25 minutters cykeltur til Rådhuspladsen får du en perfekt balance mellem naturens ro og byens puls.

Dette er en bolig for den kvalitetsbevidste køber, der ikke ønsker at gå på kompromis – hverken med komfort, æstetik eller beliggenhed. På Toppen bliver du en del af et imødekommende nabolag, hvor godt naboskab er en selvfølge, og hvor den årlige, hyggelige vejfest samler både store og små. En sjældent udbudt og gennemført villa, der er klar til at danne rammen om et liv i særklasse.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1958
Ombygget	2004
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	161 m²
Udhus	15 m²
Udhus	38 m²
Grundareal	875 m²