Lauggårds Alle 33
2860 Søborg
-
11.195.000 kr.
134 m²
5 rum
- Kontantpris 11.195.000 kr.
- Ejerudgift 6.306 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 1.129 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende villa på attraktiv og rolig adresse
Ejendommen: Villaen fremstår både arkitektonisk gennemført og velholdt med sans for detaljen. Der er tale om en af områdets smukkeste ejendomme, opført i klassisk stil med fokus på lys og rummelighed. Her mødes du af flotte stuklofter, originale plankegulve, store vinduespartier og en behagelig atmosfære. Huset er opført i 1921 med hvidpudsede facader og rødt tegltag og er løbende blevet vedligeholdt. Lige nu er varmeinstallationen naturgas, men der er ved at blive installeret fjernvarme på vejen. Derudover er der en garage med bl.a. lader til elbil.
Haven: Huset ligger lettere tilbagetrukket på grunden, hvilket giver en forhave samt indgangsparti. Det er dog den skønne have bagved huset, der er det helt store aktiv. Her får man det helt rette miks af hyggelige beplantninger, frugttræer, opholdsmuligheder samt græsarealer, som børnene kan boltre sig på med trampolinhop, boldspil osv. Haven har en rigtig god størrelse, så alle familiemedlemmer kan nyde denne oase i fuldstændig fred og ro, hvilket er sjældent set så tæt på København.
Indretning:
Stueplan: Indbydende entré med god fordeling til husets etager. To store, lyse stuer en suite med blandt andet karnap og store vinduespartier samt åben forbindelse til et nyere og flot køkken-alrum, hvorfra der også er direkte udgang til den skønne have.
1. sal: Tre gode værelser samt toilet.
Kælder: Stort, nyere badeværelse med både badekar og bruseniche samt flere disponible rum i forskellige størrelser.
Området: Boligen er beliggende ugeneret på en stille og attraktiv vej tæt op ad naturskønne omgivelser. Her er der rig mulighed for udeliv med legepladser, grønne arealer og et rigt dyreliv – perfekt til både børn og voksne. Vejen er rolig, fredelig og meget børnevenlig. Samtidig er der kort afstand til hverdagens faciliteter som daginstitution, skole og indkøbsmuligheder. Indkøb klares nemt i nærområdet, hvor du finder et bredt udvalg af dagligvarebutikker, specialbutikker, caféer og restauranter. Herudover er der masser af idrætstilbud i nærområdet, herunder boldbaner, skøjtehal, svømmehal, klatrepark osv. Foruden de praktiske tilbud ligger ejendommen også i anden række til Utterslev Moses naturskønne omgivelser med masser af muligheder for gåture med hunden eller løbe-/cykelture for motionisterne.
Forestil dig et liv på Lauggårds Alle 33, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mosekvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mosekvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1921 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 134 m² |
| Kælder | 73 m² |
| Grundareal | 1.129 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.306 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 560.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 61.260 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 50.056 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lauggårds Alle 33
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Lauggårds Alle 33 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Mosekvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"vi ønskede kort cykelafstand til København og samtidig være tæt på natur åndehuller som Utterslev Mose, Bispebjerg Kirkegård, Dyssegårdsparken og Høje Gladsaxe Park (som blandt andet huser vilde heste). Kombinationen af byliv og natur inden for rækkevidde var den perfekte kombination! "
"Bakket og smukt med mange ældre velbevarede huse og tæt på grønne områder. Her er helt stille og man kan altid høre fuglene synge. Samtidig ligger Mosekvarteret tæt på både Søborg Hovedgade med indkøb, hyggelige caféer, butikker og tæt på Nordvest - herunder det fantastiske Rentemestervej Kvarter♥️"
"Vi viser dem den smukke vilde natur ved Utterslev Mose og kombinerer gåturen med et besøg på den nye kaffebar og plante butik Vokst, som også serverer surdejsboller og ligger på Søborg Hovedgade. Vi tager dem også med på Ismejeriet og den hyggelige café Søborg Kaffehus!"
"Vi handler på Søborg Hovedgade, som stort set har alle supermarkedskæder. Heldigvis også specialbutikker, herunder en Helstekost, ostebutik og fiskehandler."
"Vi slapper af i vores store parklignende have, som indbyder til ro, havearbejde og leg. Derudover løber vi ofte ture rundt om Mosen. Vi slapper af med vores fantastiske naboer. Vi er gode til at hjælpe hinanden med stort og småt. Børn arver tøj af hinanden og årligt holdes vejfest med æblemostning."
"Vi har fundet et hus i Helsingør, som kan rumme os allesammen. Vi ønsker at komme tættere på skov og strand, men kommer virkelig også til at savne Søborg og Mosekvarteret♥️"
"Vores hus er ét af de huse vi har været i med mest lyst. Selv på en gråvejrsdag, er der lys i alle rum. Vi elsker alle husets fine, originale detaljer og har siden 2018 renoveret huset nænsomt efter gamle renoveringsprincipper og metoder for at bevare de originale deltaljer og husets skønne sjæl."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.