Højvangen 50
2860 Søborg

  • Kontantpris 6.995.000 kr.
  • Ejerudgift 4.267 kr.
  • Boligareal 135 m²
  • Grundareal 551 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Højvangen 50
2860 Søborg

  • 6.995.000 kr. 135 m² 6 rum

Indflytningsklar murstensvilla på attraktiv beliggenhed

Hele 224 meget veldisponerede og kvalitetsfyldte etage-m2 med bl.a. nyere køkken/alrum, 2 stuer én suite, 2 badeværelser, 3 værelser og en fantastisk klinkebelagt underetage med gulvvarme.  
 
Super beliggenhed, kun et stenkast fra de grønne områder ved Utterslev Mose og desuden tæt på Søborg Hovedgades mange tilbud samt kort afstand til indre by.
 
Skøn sydvestvendt have hvorfra de dejlige omgivelser kan nydes i fulde drag.
 
Ejendommen:
Oprindeligt er huset opført i 1935 i den karakteristiske bungalowstil, og senere er første salen bygget på i 1971. Ejendommen fremstår gedigen og meget præsentabel med røde mursten og det flotte sortglaserede tegltag. Huset holder et højt vedligeholdelsesniveau, hvor sokkel og murværk er gennemgået for nyligt, ligesom vinduerne er nyere mange steder. Indvendigt er der nyere køkken fra 2018, nyere badeværelse fra 2016, en totalistandsat underetage med mere.
 
Haven:
Den skønne have har en god og overskuelig størrelse, og består af både hyggelige træer og beplantninger, flere solrige terrasser, herunder træterrassen med direkte adgang fra køkken/alrummet, samt en fin græsplæne med rigelig plads til både havetrampolin, fodboldmål osv. Haven vender desuden perfekt mod sydvest.
 
Huset:
Stueplan: Vindfang og entré med plads til overtøj samt trappefordeling til 1. sal og underetage. Lækkert køkken/alrum, hvor selve køkkenet er et nyere snedkerkøkken med masser af skabsplads og kvalitetsfulde hvidevarer. I direkte forbindelse til alrummet, følger de 2 lyse og indretningsvenlige stuer med én suite fordeling. Hele stuenplan har belagt med flotte charmerende egetræsgulve, der sammen med bl.a. lysindfaldet og rummeligheden giver en ekstraordinær høj herlighedsværdi. Fra fordelingsgangen er der desuden adgang til et flot og stort flisebadeværelse fra 2016.
1. sal: Her finder man en repos med fordeling til tre gode værelser.
Underetage: Fuldstændig istandsat med klinker og gulvvarme, hvor planløsningen byder på både vaskerum, husets andet badeværelse samt gode disponible rum i forskellige størrelser. Anvendeligheden er dermed helt i top, og underetagen er oplagt som både gæste-, forældre og/eller teenagerafdeling – mulighederne er mange.
 
Området:
En virkelig god beliggenhed og uden tvivl en eftertragtet adresser i det attraktive Mosekvarter. Meget rolige og børnevenlige omgivelser, blot et stenkast fra naturen, dyrelivet og løberuterne i Utterslev Mose. Tæt på flere gode legepladser og mange af kommunens gode faciliteter, bl.a. skøjtehal, fodboldklubber, svømmehal og idrætshal. Endvidere er skoler og diverse institutioner beliggende inden for meget kort afstand. Indkøbene kan nemt klares på Søborg Hovedgade, som også byder på små, hyggelige specialbutikker. Kun 25 minutters kørsel på cykel fra Rådhuspladsen. Kort fortalt by og natur i skøn forening.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Varmekilde Naturgas og varmepumpe
Byggeår 1935
Ombygget 1971
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 135 m²
Kælder 89 m²
Grundareal 551 m²
Økonomi
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 4.267 kr.
Finansiering
Udbetaling 350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 40.219 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 32.434 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 69.887
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 23‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Mosekvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Mosekvarteret
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 5.900.000-8.000.000 kr. på omkring 135 m2

Se lignende boliger
Landlig idyl og eventyrlig have
Villa
Nyhed!

Buddinge Hovedgade 92, 2860 Søborg

6.295.000 kr. 145 m² 5 rum
Sæt i stand eller byg nyt!
Villa
Nyhed!

Svalegabet 6, Søllerød, 2850 Nærum

7.950.000 kr. 150 m² 5 rum
Åbent hus 11. dec 11:30 - 12:00
Villa

Aldershvilevej 30, 2880 Bagsværd

7.250.000 kr. 117 m² 5 rum
Villa

Hjorthøj 3, 2800 Lyngby

6.250.000 kr. 131 m² 6 rum