Villalejlighed

Helleskrænten 18, 1.
2860 Søborg

  • Kontantpris 3.650.000 kr.
  • Ejerudgift 2.965 kr.
  • Boligareal 90 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Villalejlighed

Helleskrænten 18, 1.
2860 Søborg

  • 3.650.000 kr. 90 m² 3 rum

Lækker villalejlighed med egen have

God størrelse og indretning.
 
Indflytningsklar, lys og med skøn udsigt.
 
Stor privat have og eftertragtet beliggenhed i anden række til Utterslev Mose.
 
Ejendommen:
Villalejligheden udgør første salen på den gedigne murstensejendom fra 1955. Ejendommen byder på fine murstensdetaljer og separate indgange til de to lejligheder. Taget på ejendommen er fra 2008, og der er nye vandrør i det meste af bygningen. Udgifterne fordeles 50/50 mellem beboerne, og man deler en stor kælder med masser af opbevaringsplads og fælles vaskerum med egne vaskefaciliteter. Varmeinstallationen er naturgas med energimærke D, og der er fjernvarme på vej.
 
Villalejligheden indeholder:
En stor stue, der er nem at indrette med plads til både sofaarrangement og stort spisebord. Stuen er i direkte forbindelse med et rummeligt og lækkert køkken fra ca. 2012 med spiseplads. Dertil har man 2 gode værelser, der begge er reelle i størrelsen. Det større flisebadeværelse er pænt og velindrettet. Trappen er elegant i sit udtryk og med masser af opbevaringsplads på reposen. Lejligheden fremstår indbydende og er lige til at flytte ind i. Fordi lejligheden ligger højt, er her desuden et fabelagtigt lysindfald fra de store vinduespartier med udsigt til både solopgang og solnedgang. Fra det store vindue i stuen er der en enestående udsigt ud over Utterslev Moses herlige natur og rige fugleliv. Udsigten skal opleves med egne øjne!
 
Haven:
Grunden er opdelt således, at der til denne lejlighed også hører en stor privat have med bl.a. tre terrasser, græsplæne og massevis af smukke blomster og træer. I sommerhalvåret byder den frodige have på alt fra et storblomstrende kirsebærtræ og rubinrøde pæoner til de saftigste æbler i området. Der er desuden opbevaringsplads til både cykler og haveredskaber.
 
Området:
På blot få minutter kan du via en lille sti komme ned til en af de dejligste dele af Utterslev Mose. Suveræn beliggenhed og uden tvivl en af de bedste adresser i det attraktive Mosekvarter. Rolige og børnevenlige omgivelser, blot et stenkast fra naturen, dyrelivet og løberuterne i mosen. Flere gode børneinstitutioner og skoler inden for meget kort afstand. Tæt på flere gode legepladser og mange af kommunens gode faciliteter, bl.a. skøjtehal, fodboldklubber, svømmehal og idrætshal. Indkøbene kan nemt klares på Søborg Hovedgade, som også byder på små, hyggelige specialbutikker og stort udvalg af cafeer og spisesteder. Kun 25 minutters cykeltur til Rådhuspladsen. Kort fortalt by og natur i skøn forening!
Boligfakta
Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1955
Etage 1.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 90 m²
Kælder 90 m²
Grundareal 953 m²
Økonomi
Kontantpris 3.650.000 kr.
Ejerudgift 2.965 kr.
Finansiering
Udbetaling 185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.612 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.367 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 70.001
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 23‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Mosekvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Mosekvarteret
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villalejligheder i nærheden til 3.100.000-4.200.000 kr. på omkring 90 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 26. mar 10:30 - 10:50
Lejlighed

Arnesvej 8B, 2., 2700 Brønshøj

3.295.000 kr. 87 m² 3 rum
Villalejlighed

Kildedalen 10, 1., 2900 Hellerup

4.195.000 kr. 82 m² 3 rum
Villalejlighed

Kongshaven 65B, 1., 2500 Valby

3.795.000 kr. 88 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Søborg

Solgt marts 2023
Andelsbolig
Solgt

Ericaparken 17, st.. g., 2820 Gentofte

59 m² 2 rum
Solgt marts 2023
Rækkehus
Solgt

Kiplings Alle 31A, 2860 Søborg

104 m² 6 rum
Solgt marts 2023
Rækkehus
Solgt

Søborg Parkalle 22, 2860 Søborg

86 m² 4 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Buddingevej 225, 2. mf., 2860 Søborg

54 m² 2 rum