Dalen 8, st..
2860 Søborg

4.995.000 kr. 102 m² 4 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 4.034 kr.
Boligareal 102 m²
Rum 4
Energimærke

Villalejlighed i Mosekvarteret – god plads til familielivet og egen have med skovstemning

Villalejlighed i Mosekvarteret – god plads til familielivet og egen have med skovstemning

Villa, rækkehus eller villalejlighed? Beslutningen kan være svær, men på Dalen 8 i Mosekvarteret er der gode argumenter for at gå med villalejligheden, som danbolig Søborg nu udbyder til salg.

Villalejligheden har lige så meget plads som de andre boligtyper. Faktisk så meget, at boligen favner familien med børn, bonusbørn og måske også brug for plads til hjemmekontoret. Som de andre boligtyper råder villalejligheden over egen have – her oven i købet en privat baghave med frugttræer, masser af sol og naturstemning.

Sidst, men ikke mindst, har villalejligheden den gode adresse. I Mosekvarteret, Søborgs nok mest eftertragtede kvarter, holder villalejligheden til i et af de sidste huse på den lukkede Dalen. Via en gangsti er der bare nogle hundrede meter til skole, ungdomsklub og de mange idrætstilbud omkring Gladsaxe Stadion. Indkøb kan foretages om hjørnet, men også i Søborg Hovedgades mange forretninger. Kvarteret grænser op til Høje Gladsaxe Park med naturheste i lysåbne landskaber og til Utterslev Mose med sivklædte stier omkring søerne. Tæt på kører busser mod City, som også dukker op efter 20-30 minutter på cykel. Man behøver ikke bil for at skifte mellem storbypulsen og naturstemningen hjemme på Dalen 8.

Villaen på Dalen 8 er indrettet med to ideelle anparter. Denne lejlighed breder sig over stueetagens godt 100 kvadratmeter og råder også over godt og vel 70 kvadratmeter i kælderen. Mod vejen deles man om carport og indkørsel. Bag villaen er haven som nævnt forbeholdt ejerne af stuelejligheden.

Stueetage og kælder er forbundet af en indre trappe. Man bevæger sig således frit og privat mellem de to plan og de mange rum, der er at gøre godt med. I stueetagen giver rumdelingen badeværelse, tre værelser, køkken og to stuer i åben sammenhæng. Kælderen supplerer med 2 rum i rigtig gode størrelser, der kan indrettes til de fleste boligformål. (Kælderen rummer tillige et badeværelse, toilet og bryggers, som er fælles).

Baghaven grænser op til et bælte af høje grantræer, der giver privatliv og fornemmelsen af at være i skoven. Baghaven, der med vilje er holdt lidt vildt, byder på æbler, blommer, kirsebær, ribs, brombær og god plads til havekreativitet.

Bonusinfo: Taget på villaen er understrøget i september 2024. Fjernvarme er på vej og ventes rullet ud i Mosekvarteret i løbet af de kommende år.

Med andre ord – mange gode grunde til at gå med villalejligheden på Dalen 8. Kontakt danbolig Søborg for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1958
Ombygget	1967
Etage	st.
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	102 m²
Kælder	102 m²
Grundareal	846 m²

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	4.034 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	28.324 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.006 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her