Villalejlighed i Søborg med egen indgang og egen have – tæt på Utterslev Mose og med cykelafstand til City

Villalejlighed i Søborg med egen indgang og egen have – tæt på Utterslev Mose og med cykelafstand til City

I villalejligheder bor man almindeligvis over eller under de andre i ejendommen og har fælles forpligtelser, men sådan hænger tingene ikke sammen, når det gælder denne stuebolig på Mars Alle 86 i Mosekvarteret.

Villalejligheden er et etplansbyggeri med egen indgang og egen have. Teknisk set er villalejligheden forbundet med endnu en boligenhed på adressen, men fælles mursten, vinduer eller tag er der ikke noget af. Ifølge samejekontrakten sørger ejerne af de to enheder for vedligeholdelsen af deres respektive boliger. På papiret en villalejlighed – ja, men i praksis er man på alle måder sig selv og privat på den attraktive adresse i Søborg.

På Mars Alle 86 bor man 450 meter fra Utterslev Mose med rig mulighed for gå- og løbeture i den fredede natur. Inden for rækkevidde (godt fem minutter på cykel) er også Søborg Hovedgade med supermarkeder, caféer, spisesteder og Ismageriet, ligesom storbyen er let tilgængelig. Fra villalejligheden tager det 10 minutter at cykle til den urbane scene i Nordvest, mens turen til Indre By gøres på cirka 25 minutter.

Hjemme på Mars Alle 86 ligger villalejligheden trukket tilbage fra vejen og direkte til egen have, der til alle sider grænser op til andre villahaver.

Villalejligheden er opført i 1960’erne som tilbygning til en ejendom fra 1920’erne, der er rammen om den anden boligenhed på adressen. Matriklen er delt op i to havestykker med hegn imellem. Til denne villalejlighed hører baghaven, der er en skøn, solbeskinnet og pænt stor ramme om sommerlivet. Plænen er lysåben og har selskab af blandt andet blomsterbuske, bærbuske, frugttræer og et drivhus. Op mod villalejligheden er terrassen åben mod de solgivende verdenshjørner syd og vest.

Pladsen er godt udnyttet og giver en villalejlighed med entré, badeværelse, to værelser samt køkken og stue i åben sammenhæng. Boligen er let hævet i forhold til haven og har i flere rum, herunder køkken og stue, et pænt kig til havens farverige flora.

Listen over opdateringer inkluderer blandt andet: Badeværelset er renoveret i 2018. Taget er skiftet i 2021-2022.

Kontakt danbolig for mere information og gerne en fremvisning på Mars Alle 86 i Mosekvarteret.

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1927
Ombygget	1969
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	77 m²
Drivhus	9 m²
Grundareal	814 m²