Carl Blochs Alle 15, 1.
2860 Søborg

6.395.000 kr. 98 m² 4 rum
Kontantpris 6.395.000 kr.
Ejerudgift 5.324 kr.
Boligareal 98 m²
Rum 4
Energimærke

Fantastisk funkis ideel anpart 98m2 med stor vestvendt tagterrasse (19m2) i Søborgs Skoledistrikt

I Søborgs Skoledistrikt, finder du denne ideelle anpart på 98m2+ 19m2 stor og indbydende tagterrasse med udsigt samt perfekt forhave og kælder. Lejligheden ligger i en charmerende og attraktiv funkisejendom, der skal opleves, og som sjældent ses i området i denne smukke stand.

Ejendommen: Ejendommen fra 1934, som er blevet totalrenoveret og har fået ny tilbygning med tagterrasse i 2009, står flot med pudset facade og nyt tag fra 2014. De store og smukke vinduespartier af mahognitræ har luftdyser for optimalt indeklima, og ejendommen er tillige hulmursisoleret, og der er installeret fjernvarme 2023.

Haven: Til lejligheden hører en stor og nydelig privat sydøstvendt forhave som er afskærmet fra såvel vej som naboer, og byder på rigelig plads til både afslapning og leg. Haven indeholder alt, hvad en familie kanønske sig– nyt cykelskur, gyngestativ, trampolin, sandkasse, legehus og regulær græsplæne.

Huset indeholder: Boligens plan er fantastisk velindrettet samt lys og indbydende. Særligt skal stuens eminente lysindfald fra morgen til aften gennem det store vinduesparti fremhæves. Lejligheden er moderniseret, så den fremstår i særdeles smukt renoveret og indflytningsklar stand. Lejligheden rummer et flot stilrent køkken, som ligger i tæt forbindelse til såvel stuen som den store tagterrasse. Køkkenet kombinerer smukke hvide flader med flotte greb og en massiv egetræsbordplade samt lyst klinkegulv med gulvvarme, nedsænkede lofter med spots og gode hårde hvidevarer. I boligen er alt fra gulv til loft renoveret med el, flotte lyse plankegulve, og charmerende franske døre.
Enestående badeværelse fra 2008 med lyse klinker, sep. brus med glasvæg, væghængt toilet, gulvvarme, nedsænket loft med spots, vindue og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Det rummelige soveværelse med gulvvarme har både plads til stor dobbeltseng og klædeskab. Fra såvel soveværelse som køkken er der direkte udgang til den store unikke træterrasse(19m2). Denne fantastiske terrasse, der i sommerhalvåret er behageligt afskærmet fra omgivelserne af hassel- og frugttræer, fungerer perfekt som et ekstra privat leverum, som kan danne de skønneste rammer for familien.

Kælder: Det varme og tørre kælderrum har klinkebelagt gulv med gulvvarme samt bord med indbygget vask - perfekt til bryggers og opbevaring.

Område: I Hjertet af Søborg, der byder på et utroligt behageligt nærmiljø, har ejendommen en rigtig god beliggenhed, centralt placeret på den populære Carl Blochs Alle, en sidevej til Søborg Hovedgade, områdets populære handelsstrøg. Søborg Hovedgade kan med sine mange dagligvare- og specialbutikker, tilfredsstille stort set alle indkøbsønsker, og den centrale placering giver tillige nem og hurtig adgang til City via såvel bil som buslinjerne på Hovedgaden og S-toget i Vangede. Kommunen, Gladsaxe, tilbyder nogle af landets bedste muligheder og aktiviteter for børn og unge. I nærområdet findes således både gode og attraktive skoler, bibliotek og kulturfaciliteter samt mange idrætsfaciliteter, bla. svømmehal, stadion, sportshal og skøjtehal. Tillige er der ikke langt til hyggelige åndehuller ved Nymosen og Utterslev Mose.

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1934
Ombygget	2009
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Boligareal	98 m²
Grundareal	978 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	6.395.000 kr.
Ejerudgift	5.324 kr.

Finansiering
Udbetaling	320.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	34.894 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.463 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Fantastisk funkis ideel anpart 98m2 med stor vestvendt tagterrasse

I Hjertet af Søborg, der byder på et utroligt behageligt nærmiljø, har ejendommen en rigtig god beliggenhed, centralt placeret, en sidevej til Søborg Hovedgade, områdets populære handelsstrøg. Søborg Hovedgade kan med sine mange dagligvare- og specialbutikker, tilfredsstille stort set alle indkøbsønsker, og den centrale placering giver tillige nem og hurtig adgang til City. Gladsaxe, tilbyder nogle af landets bedste muligheder og aktiviteter for børn og unge. I nærområdet findes attraktive skoler, bibliotek og kulturfaciliteter, mange idrætsfaciliteter, bla. svømmehal, stadion, sportshal og skøjtehal. Tillige er der ikke langt til hyggelige åndehuller ved Nymosen og Utterslev Mose.