Villalejlighed

Frødings Alle 11, st..
2860 Søborg

6.995.000 kr. 108 m² 4 rum
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 4.680 kr.
Boligareal 108 m²
Rum 4
Energimærke

Villalejlighed med højloftet charme, flere terrasser og frugthave – på lukket vej ved Søborg Skole

Når villalejligheder er bedst, er det en boligform, der byder på et hjem med charme, en hyggelig have og rare naboer, og det er netop, hvad der venter de nye ejere på Frødings Alle 11 i Søborg.

Helt i top er også adressen. Frødings Alle er en lukket villavej med prægtige murermesterejendomme, opvoksede blomsterhaver og al den tilbagelænede charme, som kun tidens fylde kan give. Et stykke henne ad vejen (cirka 100 meter fra hoveddøren) ligger Søborg Skole, der hører til blandt de mest populære i de nordkøbenhavnske boligområder. Turen til og fra skolen går trygt via fortovet på Frødings Alle.

For enden af vejen (godt 200 meter) møder man handelslivet på Søborg Hovedgade, ligesom de mange idrætstilbud omkring Gladsaxe Stadion og naturen i Utterslev Mose er praktisk tæt på. Samtidig er storbyen i cykelafstand - med 15 minutter til Nørrebro og en halv time til Rådhuspladsen.

Ejendommen på Frødings Alle 11 er opført i 1918 af en håndværksmester, der med mansardtag og et levende formsprog demonstrerede, at han mestrede datidens mere avancerede byggestil. På vejen er ejendommen, der er registreret som bevaringsværdig (kategori 5), én af de mest iøjnefaldende. Hertil er håndværket solidt og gennem årene holdt kompetent vedlige. Ejendommen er forsynet med fjernvarme og registreret med energimærke C.

Ejendommen huser to ideelle anparter og et veletableret samarbejde. Villalejligheden, som danbolig Søborg udbyder til salg, breder sig over stueetagen og flere rum i kælderen. På første sal bor en børnefamilie, der ser frem til at fortsætte det traditionelt gode naboskab i huset med de nye ejere.

Stuelejligheden er indrettet med badeværelse, to værelser, køkken (med spiseplads) og stue. I kælderen disponerer lejligheden over et mindre rum og to større rum, der er anvendelige til både praktiske og fornøjelige formål. Kælderetagen byder desuden på god plads til opbevaring og et fælles vaskerum (med private vaskefaciliteter).

Køkken og stue har udgang til to træterrasser og til egen have (bag ejendommen er matriklen delt i to private havestykker). Den ene af terrasserne er mindre, den anden er oppe i størrelse XL og fungerer i sommerhalvåret som et lunt stuerum under åben himmel. Den store terrasse har sol fra syd, og det samme gælder haven, der har spiselige glæder, fred, ro og ægte havehygge - som det hører sig til i én af markedets bedste villalejligheder.

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1918
Etage	st.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	108 m²
Kælder	101 m²
Grundareal	848 m²