Villalejlighed

Runebergs Alle 37, 1.
2860 Søborg

3.995.000 kr. 70 m² 3 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.406 kr.
Boligareal 70 m²
Rum 3
Energimærke

Rummelig villalejlighed med stor sydvendt altan og egen have – på én af Søborgs bedste veje

Rummelig villalejlighed med stor sydvendt altan og egen have – på én af Søborgs bedste veje

Villalejligheder er ikke hyppige gæster på boligmarkedet, og når de endelig dukker op, er det ofte i beskedne størrelser, men sådan spiller klaveret ikke på første og anden sal på Runebergs Alle 37. Her giver de to plan så god plads, at for eksempel familien med to børn kan indrette sig med rum til alle. Men ikke nok med det; til villalejligheden hører stor sydvendt altan, privat have og én af Søborgs bedste adresser.

Runebergs Alle er en villavej med flotte huse, opvoksede blomsterhaver og en fredfyldt atmosfære. Vejen er lukket, og storbyens omfartsveje er på afstand. For enden af vejen møder man Søborg Hovedgades handelsliv med supermarkeder, specialforretninger, delikatesser og caféer. Området har daginstitutioner, mange fritidstilbud og Søborg Skole, som børn med adresse på Runeberg Alle 37 automatisk knyttes til. På cykel tager turen 10 minutter til Nordvests urbane scene og godt 20 minutter til Indre By. Med offentlig transport er busserne på Søborg Hovedgade også en hurtig vej til storbyens centrum.

Villalejligheden hører hjemme i en ejendom fra 1917, der med dekorative facader og et harmonisk formsprog må være én af de smukkeste på vejen. Det klassiske ydre spejler sig indenfor med herskabelig charme, mens placeringen oppe på de øverste etager giver et hjem med markante lysindtag og flotte udsyn mod verden.

På første sal byder på køkken, alrum og stue samlet i et dejligt rumforløb. Hertil kommer badeværelse og et rum, der kan efter behov kan indrettes som endnu en stue eller et værelse. Den inddragede loftetage tilføjer mange bonuskvadratmeter og to rum mere. I alt er der med andre ord tre stærke kort i bunken, når kabalen med rum til alle skal gå op.

De praktiske funktioner tager kælderen sig af. Underetagen er indrettet med to fælles rum. Det ene til opbevaring. Det andet til tøjvask (hvor ejerne af de to boligenheder i huset råder over egne maskiner).

Med 10 kvadratmeter rummer den solbeskinnede altan ikke bare hverdagens hyggestunder og sommermåltider, men også sammenkomster med familie og venner. Altanen er perfekt placeret ud for køkken og alrum og fungerer i sommerhalvåret som en udvidelse af hjemmets sammenhængende opholdsmiljø. Fra ejendommen fører en lille sti til det private havestykke, der er lukket, og som helt i tråd med villalejligheden byder på masser af plads at boltre sig på i fredfyldte omgivelser.

Kontakt danbolig for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1917
Ombygget	1971
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	70 m²
Udestue	15 m²
Udhus	10 m²
Udhus	10 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	798 m²

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	3.406 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.272 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.112 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg