Lykkesborg Alle 8B
2860 Søborg

8.295.000 kr. 130 m² 6 rum
Kontantpris 8.295.000 kr.
Ejerudgift 4.363 kr.
Boligareal 130 m²
Rum 6
Energimærke

Unik og charmerende bolig på én af Søborgs mest eftertragtede adresser

Velkommen til Lykkesborg Allé 8B – en af de mest attraktive adresser i Søborg.

Her får I en dejlig, rolig vej med kort afstand til alt, hvad I behøver i hverdagen. Kun ca. 50 meter fra hoveddøren finder I Søborg Hovedgade med et væld af butikker, caféer og service.

Området byder desuden på mange idrætstilbud omkring Gladsaxe Stadion samt skøn natur i Utterslev Mose, som ligger praktisk tæt på. Ca. 200 meter fra hoveddøren ligger Søborg Skole, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig for børnefamilier.

Boligen rummer 130 veludnyttede kvadratmeter og fremstår både smuk, indbydende og fuld af karakter.

Planløsningen er gennemtænkt med fire gode værelser på 1. sal og et ekstra værelse i stueetagen, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder.

Hertil kommer to toiletter, et badeværelse samt en skøn opholdsafdeling med stue og spisestue, der tilsammen skaber de perfekte rammer for både familieliv og hyggelige sammenkomster.

Fra stuen er der direkte udgang til en stor terrasse og den dejlige have, som er ugeneret og omkranset af smukke træer.

Haven føles som et grønt fristed med masser af privatliv – et sjældent og værdifuldt aktiv på denne beliggenhed.

Husets arkitektur og detaljer giver boligen et unikt og charmerende udtryk, hvor klassisk stil og moderne komfort går hånd i hånd.

Det moderne køkken er lyst, stilrent og funktionelt indrettet med god plads til både madlavning og hverdagens samvær, og det passer naturligt ind i boligens harmoniske helhed.

Beliggenheden er samtidig ideel for både pendleren og bylivselskeren. Store dele af byen kan nemt nås på cykel – ca. 15 minutter til Nørrebro og blot en halv time til Rådhuspladsen.

Kontakt danbolig for fremvisning.

Boligfakta
Type	Villalejlighed / Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1937
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	130 m²
Udestue	36 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	719 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	8.295.000 kr.
Ejerudgift	4.363 kr.

Finansiering
Udbetaling	415.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	44.629 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	36.461 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	70.958
Skatteprocent	23,6%
Grundskyld	5,9‰
Kirkeskat	0,75%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Søborgs Hjerte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Søborgs Hjerte

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi havde to børn der skulle gå på Søborg Skole. Huset ligger ca. 100 m. fra skolen og på samme side af vejen. Så børnene kunne selv gå i skole fra de var små. "

Her handler vi

"I Menu der ligger lige på den anden side af vejen (ca.100m.). "