Møllemarken 12, 1. th.
2880 Bagsværd

2.475.000 kr. 71 m² 3 rum
Kontantpris 2.475.000 kr.
Ejerudgift 3.997 kr.
Boligareal 71 m²
Rum 3
Energimærke

Lys 3V’er i Bagsværd med privat havestykke

Mange lejligheder har adgang til fælleshave. Enkelte lejligheder har adgang til egen have. Og så er der de meget få, som denne 3V’er på Møllemarken 12 i Bagsværd, der har begge dele.

Den fælles have er et stort, åbent areal, der passes af professionelle, og som benyttes frit af ejerforeningens beboere. I det private havestykke er man sin egen gartner og bestemmer selv, hvordan blomsterne, buskene, stauderne, krydderurterne, og hvad man ellers foretrækker at omgive sig med, skal passes. Havestykket er omkranset af hæk og tæller op mod 80 kvadratmeter. Havestykket, der i al sin fredelighed ligger trukket tilbage fra vejen, tæller to terrasser med rig mulighed for at grille og drikke sommervin med vennerne.

Lejligheden holder til på første sal, som er øverst oppe i ejendommen, altså uden mange trapper og uden overbo. I ejendommen er lejligheden placeret i gavlen, og det udløser et ekstra vindue og et mere markant lysindtag. Udsynet er grønt og inkluderer kig til egen have, som er let tilgængelig. Haven ligger lige om hjørnet fra opgangen til Møllemarken 12.

Hjemmet er foruden den lyse stemning præget af originale plankegulve, der tilføjer en god portion charme. Til opdateringerne hører en nyere sikkerhedsdør og et Vordingborg-køkken, der kom til for fem år siden. Det tosidede køkken har rigelig skabsplads og mahognibordplader, der ligeledes giver de gastronomiske udfoldelser gode vilkår.

Funktionel er også rumdelingen. Bortset fra entréen, der tager imod og fordeler til badeværelse, køkken, stue og det største af værelserne, er alle kvadratmeter brugt til at skabe rum, som er regulære og rare at opholde sig i.

Til lejligheden hører et pænt stort kælderrum og gode vaskefaciliteter. Man skal ikke bestille tid i et fællesvaskeri, men har derimod sig egen maskine (og mulighed for også at have egen tørretumbler). Ejerforeningen råder ikke over p-pladser, men der er fri parkering på Møllemarken, inklusiv ladestandere til el-bilen lige om hjørnet.

Nabolaget en afslappet blanding af villaer, rækkehuse, boligblokke og grønne områder, herunder det rekreative Bagsværd Fort. Flere supermarkeder er i gåafstand, ligesom busruter og Stengården Station med S-tog mod København. Urbane zoner, der kan trækkes på, er Bagsværd, Lyngby og Søborg, mens den hurtige kobling til omfartsvejene giver en effektiv køretid til City på 20 minutter.

Kontakt danbolig allerede i dag og få en fremvisning af fælleshaven, den private have og den lyse 3V’er på Møllemarken 12.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1947
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	71 m²
Grundareal	4.972 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.475.000 kr.
Ejerudgift	3.997 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.116 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.464 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	70.902
Skatteprocent	23,6%
Grundskyld	5,9‰
Kirkeskat	0,75%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Stengård

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Stengård

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Pga lejlighedens atmosfære med masser af lys, grønne omgivelser og ikke mindst egen have ud over det store fællesareal"

Sådan er kvarteret

"Ligger centralt og er både grønt og fredeligt"

Her handler vi

"Rema 1000, Netto og Meny ligger tæt på - ligesom Lyngby er et supergodt sted til shopping "

Her slapper vi af

"I haven...."

Hvorfor flytter vi herfra

"Et ønske om at flytte lidt længere nord på"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Lejligheden er super velegnet til både den lille/ kommende familie, når parcelhushaven bliver for stor, eller til enlige. Kan også bruges som delelejlighed."