Lupinmarken 14A
2880 Bagsværd

4.995.000 kr. 121 m² 5 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 3.749 kr.
Boligareal 121 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklart halvt dobbelthus i børnevenligt villakvarter

Drømmer I om en bolig, der kombinerer moderne komfort, god plads og rolige omgivelser? Så er denne indflytningsklare halve dobbelthus i et populært villakvarter på grænsen mellem Bagsværd og Søborg måske noget for jer. Boligen er gennemrenoveret med sans for kvalitet og funktionalitet og fremstår i dag som et lyst, velindrettet og rummeligt hjem – ideelt for børnefamilien, der ønsker at bo trygt og centralt med adgang til alle hverdagens fornødenheder.

Velindrettet bolig med nyere istandsættelse og tilbygning:
Huset er oprindeligt opført i 1977 og fremstår som en solid og velholdt murstensvilla med klassisk tegltag. I 2023 blev boligen udvidet med en veldisponeret tilbygning, som sammen med en omfattende istandsættelse har givet hjemmet et moderne løft. Her er både gulve, vægge, lofter, vinduer, badeværelser og køkken blevet opdateret, hvilket giver en gennemgående følelse af nyt og indbydende. Energimæssigt er huset ligeledes optimeret og har i dag energimærke C.
Indretningen er gennemtænkt og passer perfekt til familielivet. Fra entréen, med plads til sko og overtøj, ledes man ind i det åbne køkken-alrum, hvor det hvide, stilrene køkken ligger i åben forbindelse med alrum og stue. Herfra er der også adgang til en anvendelig udestue, som forlænger sommersæsonen og skaber et ekstra hyggeligt opholdsområde. Huset rummer desuden to separate soveafdelinger: En forældreafdeling med soveværelse og badeværelse i den ene ende, og en børneafdeling med tre gode værelser samt endnu et badeværelse i den anden. Derudover får man også et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og opbevaringsplads.

Privat, solrig og nem have:
Til boligen hører en dejlig, afskærmet have, der er helt aflukket og eksklusivt tilknyttet denne bolig. Haven rummer både en græsplæne med plads til trampolinhop og boldspil, hyggelige beplantninger samt flere solrige terrasser med plads til havemøbler og grill. Derudover råder man også over egen carport samt et skur til bl.a. haveredskaber.

Roligt kvarter med grønne omgivelser og gode forbindelser:
Ejendommen er beliggende for enden af en blind vej i et børnevenligt og trygt villakvarter, hvor børn frit kan færdes og lege. Området er præget af grønne omgivelser og et stærkt lokalt fællesskab, hvor mange børnefamilier har fundet sig til rette. Inden for kort afstand findes flere folkeskoler, børnehaver og vuggestuer samt et væld af fritidsaktiviteter og sportsfaciliteter. Til de daglige indkøb ligger både Netto og Rema 1000 i nærheden, mens de større shoppingmuligheder findes i Lyngby Storcenter og Buddinge Centret – begge blot 5-10 minutters kørsel væk.

En bolig med det hele
Dette velholdte og moderne halve dobbelthus tilbyder det bedste fra to verdener: En tryg og grøn base i et børnevenligt kvarter – kombineret med moderne komfort, god plads og nem adgang til byens muligheder. fra to verdener: En tryg og grøn base i et børnevenligt kvarter – kombineret med moderne komfort, god plads og nem adgang til byens muligheder. Her får I ikke bare et hus, men et hjem – klar til at danne rammen om næste kapitel i jeres liv.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1977
Ombygget	2023
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	121 m²
Carport	22 m²
Grundareal	1.225 m²

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	3.749 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.293 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.261 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	70.958
Skatteprocent	23,6%
Grundskyld	5,9‰
Kirkeskat	0,75%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Stengård

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Stengård

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Huset ligger på en lukket vej, så børnene kunne stå på rulleskøjter og cykle helt ufarligt."

Sådan er kvarteret

"Mange børnefamilier og flere legepladser tæt på. "

Det viser vi vores gæster

"Vores gæster bliver altid overraskede over at de først efter lang tid lægger mærke til lyd fra motorvejen, når vi sidder i haven. "

Her handler vi

"Netto og Rema ligger tæt på, men vi kører også til Kvickly eller Bagsværd og handler. "

Her slapper vi af

"Vi elsker trampolinen og mulighed for at sidde ude på terrassen hele vejen bagom huset også."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi vil gerne tættere på byen. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Huset er unikt, fordi det har 4 store gode soverværelser, 2 toiletter med bad samt et godt bryggers. Herudover er der et dejligt køkken/alrum og lækker stor udestue som der er holdt mange juleaftner i."