Charmerende træhus på stor grund

Charmerende og yderst velholdt træhus. God planløsning og en meget anvendelig underetage med god loftshøjde. Samlet får man 162 veludnyttede etagemeter.

Huset er flot vedligeholdt og fremstår i sund og god stand hvilket de meget pæne rapporter samt energimærke C også bevidner.

Stor grund med masser af muligheder.

Ejendommen:
Træhus opført i 1952 og sidenhen løbende renoveret og moderniseret. Huset fremstår særdeles velholdt hvilket tilstands- og elrapporten tydeligt viser. Derudover har huset fået et meget flot energimærke C. Der opvarmes med naturgas, men der er planer om at udrulle fjernvarme.

Haven:
Huset ligger på en stor plan grund på hele 1081 kvm. I haven har sælger anlagt køkkenhave med højbede, ud fra spisestuen er der en dejlig terrasse og så er der både carport og skur til opbevaring. Derudover er der en kæmpe stor græsplæne med masser af plads til, at børnene kan løbe og lege, trampolin, badebassin mv. Haven er omkranset af hæk og med flere træer og buske som giver en dejlig udsigt og gør haven til et rart sted at være.

Huset indeholder:
I stueplan er der entré, et godt værelse samt badeværelse med klinker, separat brus og gulvvarme. Resten af stueplan består af et åbent køkken i forbindelse med spisestue og stue. Køkkenet er et ældre, men velholdt og velfungerende køkken med hvide låger og bordplade. Til køkkenet høre et lille spisekammer og ellers er der både god skabs- og bordplads og generelt rummeligt så man kan stå hele familien og lave mad sammen. Spisestue og stue ligger i åben forbindelse og der er god plads til når der er gæster på besøg. Stuen er nem at indrette og med store vinduespartier får man desuden masser af lys ind. I underetagen er der bryggers og et ekstra badeværelse også med gulvvarme, samt et par rigtig gode disponible rum hvor begge er meget anvendelige, men specielt det ene er kæmpe stort. Der er flere store vinduer i kælderen samt en rigtig god loftshøjde og et godt indeklima hvorfor det også er et rart sted at opholde sig.

Område:
Ejendommen ligger i et godt og børnevenligt kvarter i Gladsaxe Kommune der er blandt landets bedste børnekommuner. Her er du godt stillet med familiens næste generation. Udvalget af institutioner (vuggestuer, børnehaver, skoler, fritidsklubber osv.) er utroligt gode og mange, indenfor cykel og gåafstand. En god beliggenhed mellem Bagsværd, Søborg og Herlev og centralt placeret med de vigtigste faciliteter inden for kort afstand. Her er gode indkøbsmuligheder i de klassiske supermarkeder og flere specialbutikker ved både Bagsværd Centrum og Søborg Hovedgade og ellers er der kun en kort køretur til Big Shopping Center i Herlev. En placering med nem adgang til City via både bil, buslinjer eller S-tog. Tæt på Gladsaxe svømmehal, stadion og skøjtehal, der byder på mange idrætsfaciliteter.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1952
Ombygget	1974
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	84 m²
Kælder	81 m²
Garage	12 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	1.081 m²