Lupinmarken 16
2880 Bagsværd
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 4.397 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 1.209 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Lupinmarken 16
2880 Bagsværd
-
3.395.000 kr.
110 m²
4 rum
Nem familievilla på lukket vej. Børnevenligt kvarter
De gode grunde til at se nærmere på Lupinmarken 16 er mange og især, hvis I er på udkig efter en overskuelig familiebolig nord for København, og gerne gør en handel, hvor I får rigtig meget bolig for pengene. En børnevenlig beliggenhed er sikkert også på jeres ønskeliste, måske også en dejlig stor have, og lad os med det samme slå fast, at begge dele bestemt følger med. Villaen ligger for enden af en lukket vej. På Lupinmarken er der flere småbørnsfamilier og dagpleje, ligesom der i lokalområdet er legepladser, daginstitutioner, flere skoler (både kommunale og private), fritidstilbud og flere supermarkeder. Zoomer vi lidt ud fra Lupinmarken 16, dukker Søborg Hovedgade, Herlev med BIG, Bagsværd og Lyngby op som urbane tilbud, der kan trækkes på. Desuden er det nemt at komme afsted mod dagens destination. Hjemme for enden af den lukkede vej er der en støjvold mod trafikken på omfartsvejen, som høres udenfor, men som er ude af syne, hvad enten man er inde i villaen eller ude i haven.
Dåbsattesten siger 1956, og villaen rummer 110 kvadratmeter i ét plan plus 14 kvadratmeter kælder. Som sagt indledningsvis en overskuelig størrelse, men samtidig med plads til familien med et eller to børn. Værelser er der tre af – ét til forældrene og to til børnene. Stuen er pænt stor og lys med vinduer mod syd og vest. Køkkenet er stilrent og veludstyret. Rumdelingen fuldendes af et rummeligt flisebadebadeværelse, et (også pænt stort) bryggers med separat indgang samt kælderen, hvor pladsen er fordelt på ét rum til opbevaring og til vinsamlingen. Til den løbende modernisering hører skift af taget i 2018, hvor der blev lagt 300 mm papiruld oven på den eksisterende isolering af loftet (tidligere er ydermurene blevet efterisoleret). Fibernet er indlagt, en varmepumpe er installeret (som supplement til naturgassen), mens fjernvarmen ifølge Vestforbrændingen ventes til Lupinmarken i 2027. Den 1.209 kvadratmeter store matrikel byder blandt andet på en dejlig (og nyere) træterrasse mod vest og en stor have, der er vild med vilje. Pindsvin har gode vilkår og ses i haven. Det samme med legeglade sommerfugle, der sværmer fra blomst til blomst. Og mange sangfugle, der sætter lyd til det smukke syn, når naturens farver hen over sommeren folder sig helt frit ud på Lupinmarken 16.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1956 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 110 m² |
| Kælder | 14 m² |
| Grundareal | 1.209 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.397 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.859 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.691 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Fantastisk grund vild med vilje
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.322 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 23‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
"Ude på vores dejlige store terrasse, eller i den store stue, som er familiens samlingspunkt."
"Vi har en del familie boende i Bagsværd, og ville gerne være tæt på København. "
"Hyggeligt kvarter med mange småbørnsfamilier. Man har Bagsværd Fortet og Bagsværd sø tæt på. Huset ligger for enden af en rolig vej. "
"Vores dejlige have, hvor der er masser af blomster og sommerfugle om sommeren."
"Rema1000 eller Netto, som er indenfor kort gåafstand."
"Vi har længe haft et ønske om at flytte til Frederikssund, hvor Dennis voksede op som barn."
Kender du din boligs værdi?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.