Moderne familievilla med 184 lyse og højloftede m2 i 1 plan

Moderne familievilla med 184 lyse og højloftede m2

Villaen på Jægergangen 106 i Bagsværd er et moderne etplansbyggeri med højt til loftet og en meget lys arkitektur på 184 velfordelte kvadratmeter. Hertil kommer gennemført kvalitet og vedligeholdelsesfri materialer, der sikrer et minimum af pligter - såvel inde som ude. Huset er unikt på den måde, at stregerne er tegnet individuelt, så formentlig findes der ikke et tilsvarende byggeri noget sted i landet. Bygmester var Lasse Larsen Huse, og villaen stod klar i 2017. Det arkitektoniske greb med ensidig taghældning giver ekstra loftshøjde, der topper med over tre meter i køkken-alrum og stue. Rumoplevelsen er ikke bare udvidet, men tillige kombineret med store vinduespartier, der åbner for markante lysindtag. Det opleves ikke mindst i det åbne rumforløb med køkken-alrum og stue, hvor glasflader mod øst, syd og vest gennemlyser hjemmets sociale arena på kryds og tværs.

Udvalgte features: Akustiklofter (i køkken-alrum, stue og gangareal), fliser i storformat (75x75), plankegulve, elementer fra Svane (køkken og badeværelser), ventilationsanlæg, blødgøringsanlæg og gulvvarme overalt. Varmekilden er naturgas og energimærket er A. Villaen er tilmeldt fjernvarme, der forventeligt rulles ud på Jægergangen i 2025. Børneafdelingen byder på tre værelser og badeværelse. I forældreafdelingen suppleres soveværelse og walk-in-closet af et badeværelse med brus og badekar. Uanset, hvor man opholder sig, er man tæt på køkken-alrummet, som samler det sociale liv centralt i boligen, og som er hjemmets hjerte. Ikke kun i hverdagen, men også til selskaber, hvor der kan dækkes op til 25 personer eller mere ved et langbord ind mod stuen. I køkken-alrum og stue åbner fire dobbeltglasdøre til terrasserne, der er anlagt med dels fliser, dels vedligeholdelsesfrit komposit. Her skinner solen fra flere verdenshjørner, mens et overdækket område med lodrette (elektriske) screens tilbyder fuld skygge og læ for vind og vejr. Sommerlivet leves på terrasserne og i den lukkede have, der vender væk fra vejen.

Mod Jægergangen er der i carporten strøm til ladestander. Jægergangen er en klassisk villavej med mangfoldig arkitektur, opvoksede haver og nem adgang til mange af dagens gøremål. Det gælder daginstitutioner og Gladsaxe Skole, som børnene på Jægergangen cykler til via små veje. Det gælder naturen i Smørmosen. Det gælder urbane zoner som Bagsværd, Søborg og Lyngby, og det gælder omfartsvejene, der giver en effektiv køretid på under 20 minutter til Københavns centrum fra den lyse og højloftede familievilla på Jægergangen 106.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	2017
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	184 m²
Carport	33 m²
Udhus	22 m²
Grundareal	800 m²

Økonomi
Kontantpris	8.895.000 kr.
Ejerudgift	5.884 kr.

Finansiering
Udbetaling	445.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	50.287 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	40.850 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her