Villa

Skovbrynet 24
2880 Bagsværd

  • Kontantpris 6.495.000 kr.
  • Ejerudgift 4.970 kr.
  • Boligareal 112 m²
  • Grundareal 1.195 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Skovbrynet 24
2880 Bagsværd

  • 6.495.000 kr. 112 m² 4 rum

Gulstensvilla i Regattakvarteret til istandsættelse – på knap 1.200 m2 stor matrikel med kig til Hareskoven

Gulstensvilla i Regattakvarteret til istandsættelse – på knap 1.200 m2 stor matrikel med kig til Hareskoven
 
I Danmark er der godt og vel 52.000 unikke vejnavne og i nogle tilfælde fortællinger om, hvad lokalmiljøet byder på, men ikke mange af dem er så velvalgte som dét, der knytter sig til Skovbrynet 24 i Bagsværds Regattakvarter. Inde i villaen er der udsyn til Hareskovens skovbryn. I modsat retning, stadig indenfor, men også på terrasserne, er der hen over havens frie natur kig til endnu et skovbælte. Træerne her står dels på egen grund, dels på et grønt område, som matriklen grænser op til. Med andre ord: Skovbryn til begge sider og alt, hvad dertil hører af dyreliv, farvespil i træerne og det afstressende sprog, som naturen taler.
 
Skråt over for Skovbrynet 24, godt 50 meter fra hoveddøren, begynder en lille sti med få skridt til Hareskoven og rig mulighed for at gå, løbe eller køre på det lange mountainbikespor. For enden af Skovbrynet ligger Bagsværd Sø med flere ruter i vandkanten, ligesom søen åbner for at opleve naturen i kano, kajak, på paddleboard eller i roklubbernes hurtige både. Tæt på er også daginstitutioner, skoler, idrætsklubber, handelslivet i Bagsværds bymidte, Skovbrynet Station med S-tog og Hillerødmotorvejen med kort køretid til Københavns centrum. Ikke så mærkeligt, at Regattakvarteret er et af de mest eftertragtede boligområder nord for København.
 
Gulstensvillaen på Skovbrynet 24 er et gedigent byggeri opført af en murermester i slutningen af 1940’erne. I stueplan har de fleste rum udsyn til skovbrynene. Etagen udmærker sig desuden med tæt kontakt til sommerlivet ude under åben himmel. Såvel etagens store værelse som de tre sammenhængende stuer har udgang til terrasserne og til haven. Kælderen byder ind med 93 kvadratmeter mere - fordelt på badeværelse, bryggers og disponible rum, der kan indrettes til mange formål. Rummene er præget af naturligt lysindtag og en god loftshøjde på 2.12 meter. Mod vejen er der dobbelt carport. Bag villaen giver størsteparten af matriklens knap 1.200 kvadratmeter en velpasset, dyrevenlig og blomsterrig baghave ned mod det mere private skovbryn omkring boligen. Gennem en årrække har vedligeholdelsen ikke været nævneværdig. Boligen kalder således på en modernisering og et løft til tidens standarder, ligesom der er mulighed for at starte forfra og tænke i nybyggeri på den attraktive adresse i Regattakvarteret.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke G
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1949
Ombygget 1971
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 112 m²
Kælder 93 m²
Carport 24 m²
Grundareal 1.195 m²
Økonomi
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 4.970 kr.
Finansiering
Udbetaling 325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 37.304 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 30.308 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 70.600
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,9‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bagsværd, Regatta- og Aldershvilekvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bagsværd, Regatta- og Aldershvilekvarteret
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 5.500.000-7.500.000 kr. på omkring 112 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
LAVE EJERUDGIFTER
Åbent hus 26. maj 15:15 - 15:45
Villa
Nyhed!

Astersvej 4, 2700 Brønshøj

7.245.000 kr. 108 m² 5 rum
Åbent hus 26. maj 14:35 - 15:00
Villa
Nyhed!

Solrødvej 34, 2700 Brønshøj

5.995.000 kr. 113 m² 6 rum
Åbent hus 26. maj 11:20 - 11:40
Villa
Nyhed!

Bernhard Olsens Vej 4, 2830 Virum

5.995.000 kr. 108 m² 4 rum
LAV EJERUDGIFT!
Åbent hus 26. maj 13:00 - 13:20
Villa

Knabstrupvej 13, 2700 Brønshøj

6.995.000 kr. 117 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Bagsværd

Solgt maj 2024
Andelsbolig
Solgt

Solbærvænget 7, 1. th., 2880 Bagsværd

49 m² 1 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Aldershvilevej 159, 2880 Bagsværd

88 m² 5 rum
Solgt april 2024
Lejlighed
Solgt

Bagsværd Hovedgade 116B, 3. b., 2880 Bagsværd

113 m² 4 rum
Solgt april 2024
Lejlighed
Solgt

Bondemarken 2, 1. th., 2880 Bagsværd

67 m²