Sydvendt have og byens største dansegulv
Villa

Værebrovej 103
2880 Bagsværd

  • Kontantpris 5.750.000 kr.
  • Ejerudgift 4.145 kr.
  • Boligareal 126 m²
  • Grundareal 1.200 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Værebrovej 103
2880 Bagsværd

  • 5.750.000 kr. 126 m² 5 rum

Indflytningsklar villa i Bagsværd – flot energimærkning

Hvis vi vurderer størrelsen ud fra, hvor mange dejlige steder, der er at opholde sig – ja, så er denne villa på Værebrovej 103 en af de mest gavmilde i det populære boligområde ved Hareskovby.
Villaens 126 kvadratmeter suppleres af en overdådig havestue på knap 90 kvadratmeter. Havestuen kan åbnes fuldt mod baghaven, der er lukket, sydvendt og fuld af skønne ”rum” i det grønne. Mod syd ligger villaen (og den 1.200 kvadratmeter store matrikel) i anden række til et fredet naturområde med søer, skov, eng og snoede stier forbi heste, køer og sågar mulighed for at hilse på en alpaka. I modsat retning er der knap en kilometer til Hareskoven og de vidtstrakte skove mod Furesøen og Bagsværd Sø.
 
Takket være en god udnyttelse af pladsen giver de 126 kvadratmeter: Fordelingsentré med indbygget skabsplads, bryggers, badeværelse, åbent køkken og stor stue. Hertil kommer tre gode værelser samt et stort alrum, der er blevet brugt til gæsteværelse, legerum til børnene, et rendyrket walk-in-closet og nu kontor og hobbyrum. 
Badeværelset er renoveret i 2021 med tanke på morgenens myldretid, hvor alle i familien har brug for at komme til. Detaljer i badeværelset er blandt andet gulvvarme, dobbeltbrus og to håndvaske. Efter en renovering i 2022 præsenterer køkkenet sig med tidløse materialer, ekstra stor vask, induktionskomfur og vinkøleskab. Villaen er klar til indflytning og kan desuden bryste sig med energimærke A.
 
Havestuen er en usædvanlig stor oase med en stemning, som når man sidder under en blomstrende overdækning i det sydlige Europa og slapper af med en Aperol eller et glas rosé. Her tager man forskud på sommeren, og her, under de trivelige vinstokke og blåregn, forlænger man udelivet frem til november. Her kan børnene sjippe og suse rundt på deres små motorcykler. Her dækker man op til mange gæster. Her er dansegulvet til de store fester, og man inviterer uden at bekymre sig om vind og vejr. Med glasskydedøre hele vejen rundt, kan havestuen lukkes af, men også åbne sig fuldt mod haven.
 
Adressen i Bagsværd giver nem adgang til daginstitutioner, flere skoler og mange fritidsaktiviteter. Bus og S-tog kobler til både Lyngby og København, mens den effektive køretid i bil til City er godt 20 minutter.
Kontakt danbolig i dag – og vi arrangerer en fremvisning af den på mange måder meget store villa på Værebrovej 103 i Bagsværd.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1966
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 126 m²
Udhus 28 m²
Udhus 12 m²
Carport 18 m²
Grundareal 1.200 m²
Økonomi
Kontantpris 5.750.000 kr.
Ejerudgift 4.145 kr.
Finansiering
Udbetaling 290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 32.885 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 26.716 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 70.681
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,9‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bagsværd, Regatta- og Aldershvilekvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bagsværd, Regatta- og Aldershvilekvarteret
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af

"Vi lægger altid tæpper og puder ud på græsplænen. Der er både meget sol og gode skyggesteder (til de små børn), vi plukker hyldeblomster fra det store træ og vindruer i udestuen og laver hvert år MANGE flasker saft til os selv og familien."

Derfor flyttede vi hertil

"Stor lukket have. Ingen motorvejsstøj (sjældent i Bagsværd!). God plantegning + overskueligt hus. Tæt på Hareskoven. Fredet naturområde i baghaven. Trygt område. Mange skoler og intuitioner. Tæt på KBH. Tæt på Frederiksdalbadet. "

Sådan er kvarteret

"Trygt. Vi er 3. ejere af huset. Generelt har der boet mange ældre, som har boet der i +40 år (godt tegn), og nu er der ved at komme mange børnefamilier."

Det viser vi vores gæster

"Udestuen! Der i sensommeren boomer med vindruer, den solrige have, Mose-området med alle dyrene (køer, grise, heste, lama'er osv.)"

Her handler vi

"Rema1000 i Hareskovby"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har heste, og ønsker at finde et sted hvor vi kan få mere jord og få hestene hjem."

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.900.000-6.600.000 kr. på omkring 126 m2

Opret søgeagent
LAVE EJERUDGIFTER!
Åbent hus 21. jul 11:00 - 11:25
Villa
Nyhed!

Humlebjerg 17, 2700 Brønshøj

5.595.000 kr. 133 m² 5 rum
Villa

Skelhøjen 2, 2730 Herlev

5.495.000 kr. 120 m² 4 rum
Villa

Klintekongevej 28, 2730 Herlev

5.495.000 kr. 112 m² 4 rum
Åbent hus 21. jul 12:30 - 12:50
Villa

Tulipanhaven 40, Smørumnedre, 2765 Smørum

4.900.000 kr. 135 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Bagsværd

Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Bagsværd Hovedgade 81A, 1. tv., 2880 Bagsværd

82 m² 3 rum
Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Bondehavevej 12, 1. tv., 2880 Bagsværd

62 m² 3 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Skovbrynet 24, 2880 Bagsværd

112 m² 4 rum
Solgt juli 2024
Rækkehus
Solgt

Frodesvej 20, 2880 Bagsværd

104 m² 5 rum