Slotsparken 5
2880 Bagsværd

7.500.000 kr. 149 m² 8 rum
Kontantpris 7.500.000 kr.
Ejerudgift 5.817 kr.
Boligareal 149 m²
Grundareal 974 m²
Rum 8
Energimærke

På attraktiv adresse i Regattakvarteret – byg nyt 190 m2 i 1½ plan eller bevar stilfuld villa med 149 m2

På Slotsparken 5 bor man i Regattakvarteret, der er ét af de mest eftertragtede boligområder nord for København. På Slotsparken 5 bor man i et område med stilfærdige villaveje, der alle ender blindt. Kvarteret, der er afgrænset af Aldershvile Slotspark, Bagsværd Sø og Hareskoven, åbner for løb i skoven, mountainbike, en gåtur med hunden og rideture, ligesom der er rig mulighed for at glide gennem vandet i en kano, en robåd eller en kajak.
På Slotsparken 5 bor man tæt på dels flere velrenommerede skoler, dels Bagsværd Hovedgade, der samler en lang række tilbud, herunder indkøb, biograf og spisesteder, i en hyggelig bymidte. Her er også Bagsværd Station med S-tog på godt 20 minutter til Indre By, mens køretiden til Københavns centrum er 20-25 minutter i bil.
Og hvilket hus bor man så i på den eksklusive adresse? Ja, det er op til de nye ejere at bestemme, for Slotsparken 5 tilbyder flere spændende muligheder.

Med knap 1.000 kvadratmeter åbner matriklen også for at starte forfra og bygge nyt. Tilladelse er der til at bygge i halvandet plan, og ved at tage udgangspunkt i grundarealet på den eksisterende villa, kan der opføres en familiebolig med op mod 190 kvadratmeter.

Til inspiration har danbolig udarbejdet en plantegning, der viser, hvor rummelig villaen er. I vores eksempel er stueplan indrettet med bryggers, toilet, et forældresoveværelse med walk-in og eget badeværelse, flere garderobeafdelinger samt køkken-alrum i åben sammenhæng med stuen. Første sal byder, igen ifølge eksemplet, på badeværelse, et åbent fællesrum og fire pænt store værelser, alle med indbygget skabsplads.

I planløsningen har såvel køkken-alrum som stue udgang til terrasser, der kan placeres helt rigtigt i forhold til solens gang på himlen og det vil være det oplagte valg at lave overdækkede parkeringspladser med indgang via bryggerset.

Den eksisterende villa byder på et smagfuldt møde mellem højloftet arkitektur og moderne design, der breder sig over stueetagens 149 kvadratmeter. Køkken-alrum og stue er samlet i et stilfuldt rumforløb præget af indre niveauforskydning og god plads til det sociale samvær. Opholdsafdelingen har selskab af et åbent kontor/hyggerum, et badeværelse og fire værelser, mens kælderen supplerer med 92 kvadratmeter mere. De 149 kvadratmeter i grundplan er moderniseret og fuldt brugbare. For at integrere kælderens 92 kvadratmeter i hjemmet skal der budgetteres med en investering.

Hvad enten, der skal bygges nyt eller bevares , er haven, mellem afstikkere til skov og sø, stedet til et fredfyldt sommerliv, når man bor på Slotsparken 5 i Regattakvarteret.

Kontakt danbolig for mere information og gerne en fremvisning på Slotsparken 5.

Boligfakta
Type	Villa / Helårsgrund
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1956
Ombygget	2014
Rum	8
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	149 m²
Kælder	92 m²
Carport	14 m²
Udhus	24 m²
Grundareal	974 m²