Slotsparken 5
2880 Bagsværd

7.500.000 kr. 149 m² 8 rum
Kontantpris 7.500.000 kr.
Ejerudgift 5.765 kr.
Boligareal 149 m²
Grundareal 974 m²
Rum 8
Energimærke

Byg nyt i Regattakvarteret – på knap 1.000 m2 stor matrikel

Slotsparken 5 i Bagsværd er klar til et nyt eventyr, og hvordan det skrives, er det op til køber at afgøre. På grunden ligger en villa fra 1950’erne, der sælges til nedrivning. Byggegrunden, der opstår, tæller knap 1.000 kvadratmeter og giver flere veje at gå. For eksempel kan der tænkes i en familievilla med op mod 190 kvadratmeter fordelt på blandt andet to badeværelser, fem værelser, køkken-alrum og flere stuer. Uanset, hvordan den kommende bolig tager form, er adressen et kapitel for sig. Slotsparken 5 holder til i Regattakvarteret, der er blandt de mest eftertragtede boligområder nord for København.

Sammen med en håndfuld andre veje former Slotsparken et lukket område. Alle veje ender blindt, enten ved Aldershvile Slotspark eller ved Bagsværd Sø, der sammen med Hareskoven afgrænser kvarteret. For den aktive familie vil der være rig mulighed for at komme ud i den friske luft, hvad enten det gælder løb, mountainbike, en gåtur med hunden, rideture i skoven eller ud på vandet i kano, kajak eller måske en hurtig firer uden styrmand.
Til det nære miljø hører flere velrenommerede skoler og Bagsværd Hovedgade, der samler en lang række tilbud, herunder indkøb, biograf og spisesteder, i en hyggelig bymidte. Her er også Bagsværd Station med S-tog på godt 20 minutter til Indre By, ligesom der hurtigt kobles til og fra Hillerødmotorvejen. Fra Københavns centrum tager det 20-25 minutters kørsel, før bilen parkeres foran Slotsparken 5.
Som altid, når der skal bygge nyt, giver grunden visse begrænsninger og mange muligheder. Matriklen har her en regulær grundform med dels tre rette linjer, dels en fjerde, der følger Slotsparkens lette bue og slår et lille poetisk sving mod vejen.
Er ønsket at bygge stort og i ét plan? I så fald skal der investeres i at omlægge nogle kloakforhold, som der er indhentet forhåndsgodkendelse til. Muligt, og nok mere oplagt, er det at tage udgangspunkt i den eksisterende bolig. Det kræver ingen ekstra udgifter og giver et grundareal på 149 kvadratmeter at arbejde med. Ved at bygge i halvandet plan kommer boligen ikke bare op mod de 190 kvadratmeter. Den vil også favne familielivets forskellige faser, og så vil en villa i halvandet plan glide harmonisk ind i den klassiske arkitektur, der er med til at gøre Regattakvarteret til et helt særligt sted at bo.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1956
Ombygget	2014
Rum	8
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	149 m²
Kælder	92 m²
Carport	14 m²
Udhus	24 m²
Grundareal	974 m²

Økonomi
Kontantpris	7.500.000 kr.
Ejerudgift	5.765 kr.

Finansiering
Udbetaling	375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	41.858 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	34.047 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her