Højgårds Vænge 30
2880 Bagsværd
-
127 m²
5 rum
- Boligareal 127 m²
- Grundareal 1.167 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Højloftet etplansvilla nær Hareskoven og Bagsværd Sø
Villaen (og den velpassede naturgrund) holder til for enden af en lukket vej. Lige om hjørnet ligger AB’s anlæg med fodbold- og tennisbaner. Lige om hjørnet begynder Hareskoven med mountainbikeruter og stier til gå- og løbeture. Tæt på møder man også Bagsværd Sø med mulighed for at stikke til søs i robåd, kano eller kajak.
Bagsværds skoler, såvel kommunale som private, er inden for rækkevidde. Det samme er bymidtens butiksliv. Når storbyen kalder, når man S-toget fra Skovbrynet Station på fem minutter, mens den effektive køretid til Rådhuspladsen er godt et kvarter.
For fortovet på Højgårds Vænge fører en hyggelig granittrappe ned til villaen, der ligger på en 1.167 kvadratmeter stor matrikel. For hvert trin, der tages, bemærkes det, hvordan den tætte vegetation og den skrånende grund, skærmer villaen mere og mere af. Dels for den omkringliggende trafik. Dels for indkig. Villaen hører hjemme i sin egen og meget private verden. Hele vejen rundt er der kig til den frie natur og en stemning som i et sommerhus.
Villaen er et klassisk Johan Christensen-byggeri fra 1953 med udvidet loftshøjde. Omkring år 2.000 blev boligen udvidet med en ekstra stue, der skruer en tak op for den højloftede arkitektur. Siden 2016 er der foretaget flere kvalitetsløft, herunder hulmursisolering og skift af alle vinduer. Udenfor er træterrassen opdateret, etableret med overdækning og udvidet til en usædvanlig god størrelse.
Villaens 127 kvadratmeter er fordelt med et minimum af spildplads. Resultatet er en rumdeling, der giver entré, bryggers, badeværelse, køkken, tre værelser og to stuer. De tre værelser er alle oppe i flotte størrelser. De to stuer har store glaspartier mod grunden. Også indenfor føles det som at bo i skoven.
Den ene stue har glasskydedør ud til det terrassedækket, der strækker sig ud over den kuperede grund, og som tager imod solens stråler fra alle fire verdenshjørner. Omkring villa og terrasse byder haven, foruden de ranke træer, på hyggekroge, mange blomsterfarver og gode steder til at gå på opdagelse i matriklens eventyrlige natur.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1953 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 127 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Overdækket areal | 28 m² |
| Overdækket areal v. udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.167 m² |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
"Vi ville gerne have plads, en god skolestart og være tæt på skov og sø. "
"Lille hyggeligt villakvarter hvor husene ligger i op og ned af bakke. Godt sammenhold med vejfester, Sankt Hans og spontane sammenkomster."
"Vores store terasse har været rammen om mange fester, børnefødselsdage og kaffeslaberaser. Den skrånende grund med alle de mange kringelkroge er sjov for børn og voksne. "
"Rema 1000 i Hareskovby er nem og hyggelig. Meny i Bagsværd har alt når det skal være ekstra godt - slagter, fiskehandel, vin osv osv."
"Vores hyggelige have. Løbeture i Hareskoven, ture med hunden ved Bagsværd sø og i Bøndernes Hegn"
"Vi vil finde et større hus med et ekstra værelse."
"Praktisk indrettet og dejligt uforstyrret sted på en sjov tredimensionel grund. Man føler nærmest at man er i sommerhus, når man sidder og kigger ud på træerne, men det tager under 20 minutter at komme ind til Rådhuspladsen."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.