Østerhegn 65
2880 Bagsværd

7.745.000 kr. 166 m² 6 rum
Kontantpris 7.745.000 kr.
Ejerudgift 5.185 kr.
Boligareal 166 m²
Grundareal 1.182 m²
Rum 6
Energimærke

Unik villa fra 1919 med charme og god plads til nutidens familieliv

Østerhegn 65 hører til blandt de bedste adresser i Bagsværd. I det populære Kostskolekvarter er der tale om en lukket villavej med mangfoldig arkitektur, der kantes af opvoksede haver. Her ligger villaen diskret, som næstsidste hus på vejen, men alligevel med få minutters gang til skole, indkøb, byliv, S-tog og den storslåede natur omkring Bagsværd Sø og i Hareskoven. Villaen byder på god plads til det moderne familieliv i et hjem, hvor en veldestilleret charme breder sig over tre plan. Villaens lange historie og sjælfulde karakter matches af en opvokset have, der er anlagt med en blanding af vildtvoksende natur, lysåben plæne og solrige terrasser.

Villaen blev bygget i 1919 som en af de første på vejen i det dengang landlige Bagsværd. Bygherren, som var en pengestærk herre fra København, brugte en formue i datidens mønt på at skabe et landsted efter tidens højeste standarder. Siden er villaen respektfuldt renoveret og har, uden at miste det individuelle udtryk, taget form som en moderne familiebolig.

Til de senere opdateringer hører: facaderenovering samt skift af alle vinduer og døre i 2017. Udearealer, herunder fliseterrasse, etableret i 2017. Badeværelset på første sal renoveret i 2020. På energisiden er villaen fornuftigt udstyret med to luft-til-luft varmepumper, gasfyr og en brændeovn, der bidrager med hyggelig varme i køkken og stuer.

Rumdelingen er gavmild og giver blandt andet to badeværelser, fire soveværelser, en herskabelig hall og et tidløst køkken i åben sammenhæng med tre store stuer. Hertil kommer en højt beliggende kælder med gode bonuskvadratmeter og rig mulighed for at indrette rum til både praktiske og fornøjelige formål.

Køkken og stuer er præget af lysindtag fra tre verdenshjørner. I opholdsafdelingen nyder man desuden havens fredskovsagtige område, der fylder synsfeltet med årstidernes forskellige udtryk og naturens afstressende ro. Fra den ene af stuerne er der udgang til et niveaudelt terrassemiljø, hvor solen skinner frit fra syd og vest, og hvor man sidder på første række til beplantningen i skellet, der rammer Østerhegn 65 ind i farvepragt.

Ja, som det gerne skulle være fremgået: Østerhegn 65 er en sjælden mulighed for at kombinere den unikke villa og den flotte gamle have med en topadresse i Bagsværd.

Kontakt danbolig for mere information og en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1919
Ombygget	1981
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	166 m²
Kælder	76 m²
Garage	14 m²
Grundareal	1.182 m²

Økonomi
Kontantpris	7.745.000 kr.
Ejerudgift	5.185 kr.

Finansiering
Udbetaling	390.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	42.679 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	34.790 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg