Krogshøjvej 167
2880 Bagsværd
-
7.295.000 kr.
223 m²
9 rum
- Kontantpris 7.295.000 kr.
- Ejerudgift 4.900 kr.
- Boligareal 223 m²
- Grundareal 868 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
Villaen rummer 223 kvadratmeter fordelt på to etager og på to afdelinger.
For jer, der søger en bolig med god plads og mange indretningsmuligheder, er denne villa på Krogshøjvej 167 i Bagsværd noget af en nål i boligmarkedets høstak.
Villaen rummer 223 kvadratmeter fordelt på to etager og på to afdelinger. Begge afdelinger er indrettet med badeværelse, køkken-alrum, opholdsrum og værelser. Med andre ord: Velegnet til to generationer under samme tag, ligesom der kan tjenes en god skilling ved at leje afdelingen på første sal ud. Men bemærk: Villaen er også lige at gå til, hvis I ønsker at brede jer over hele herligheden selv. De to afdelinger kan nemt samles i én stor familiebolig.
Helt i boligens ånd har adressen også meget at byde på. Krogshøjvej 167 holder til i et klassisk villakvarter med fredelige veje. Lokalt kan der trækkes på daginstitutioner og Bagsværds skoler. Tæt på er også indkøbsmuligheder og offentlig transport. To S-togsstationer er inden for rækkevidde. Naturperler i området er Bagsværd Sø, Fedt- og Smørmosen samt Hareskoven. Koblingen til omfartsvejene omkring København er hurtig. I bil er man hurtigt afsted mod dagens destination. Til Københavns centrum kan turen også gøres på cykel – der er cykelstier hele vejen. Hjemme er Krogshøjvej etableret med en bus-bom. Vejen har således ikke gennemkørende trafik.
Villaen er opført i 1964 som en etplansbolig. Siden kom førstesalen til i 1980. Opdateringer er foretaget løbende og bredt. For eksempel fik førstesalen et løft for tre år siden, inklusiv skift af køkken. Senest er villaen malet udvendigt efterår 2024. På energisiden er der forberedt til fjernvarme. Der er gravet på vejen og lagt rør ind. Opkobling forventes i løbet af 2025.
Med egen indgang til førstesalen kan de to afdelinger fungere som selvstændige boligenheder. Sælger har over en periode lejet førstesalen ud på Airbnb med succes. Med en belægningsprocent over 90 har udlejningen dækket en betydelig del af boligens samlede udgifter.
På matriklen, der tæller 868 kvadratmeter, ligger villaen omgivet af havestykker, der er åbne mod solens stråler fra øst, syd og vest. Omkring villaen er der terrasser mod syd og vest, mens plænen blandt andet byder på et shelter, et æbletræ, japansk kirsebærtræ og økologiske blomster. Haven er i dag ét samlet område, men kan deles op i to afdelinger, hvis det ønskes. Mod vejen er der garage og oplader til el-bil
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 1980 |
| Rum | 9 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 223 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Garage | 24 m² |
| Grundareal | 868 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.900 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 365.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 40.141 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.720 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Villaen rummer 223 kvadratmeter
Villaen rummer 223 kvadratmeter fordelt på to etager og på to afdelinger.
Villaen rummer 223 kvadratmeter
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
"Vi ønskede at bo i en kommune, hvor der var gode skoler og institutioner, og derfor faldt valget på Gladsaxe Kommune som vi synes har et stort socialt ansvar. "
"Kvarteret er stille og roligt. Der er en busbom midt på Krogshøjvej, og det gør at trafikken er moderat og der ikke kommer tung trafik denne vej. "
"Vores have og terasse og så er vi meget glade for at vise vores Airbnb som er super hyggelig."
"Vi bruger de lokale butikker der er i byen og handler lidt forskellige steder. Generelt er vi glade for både vores biograf og de små cafeer der også er i Bagsværd. "
"Vi har været meget aktive i foreningslivet i området, og det har vi også slappet af med. Men ellers er det gåture ved Bagsværd Sø og i Hareskoven - naturen heromkring er helt fantastisk. "
"Vi har valgt at flytte længere nordpå mod natur og vand - så efter 28 år er det tid til at prøve noget andet. "
"Boligen har mange muligheder. Vi har altid haft lejere og de sidste 4 år har vi haft Airbnb der har været en kæmpe succes. Men boligen kan fint ændres til én familie eller man kan bo to familier eller to generationer her. Vi har været meget glade for vores hus de 28 år vi har boet her :-) "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.