Råvænget 15
2880 Bagsværd
-
5.495.000 kr.
141 m²
6 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.205 kr.
- Boligareal 141 m²
- Grundareal 836 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievilla i Bagsværd - god indretning i ét plan
Villaen er moderniseret. Den er funktionel, den er godt indrettet, og så er den nem at holde kørende. Udenfor kan det meste af havearbejdet snildt overlades til robotklipperen, ligesom adressen giver en hjælpende hånd til den moderne og til tider travle familie. På Råvænget 15 bor man med mange af dagens gøremål praktisk tæt på.
Det gælder daginstitutioner, boldbaner og Gladsaxe Skole, som børnene på Råvænget har en kort og sikker cykelvej til. Lokalt er der flere supermarkeder (inden for rækkevidde er også de urbane zoner i Bagsværd, Søborg og Lyngby). Det gælder Smørmosen med stier videre til Hareskoven. Det gælder omfartsvejene, der giver en effektiv køretid på under 20 minutter til Københavns centrum.
Hjemme på Råvænget har man en klassisk villavej med mangfoldig arkitektur, opvoksede haver og mange børnefamilier.
Villaen er et klassisk etplansbyggeri fra 1950’erne med udvidet loftshøjde som en gennemgående feature. Undervejs i moderniseringen er boligen udvidet med to værelser og et badeværelse - resultatet er i alt fem værelser og to badeværelser at gøre godt med. Hertil kommer entré, bryggers (med egen indgang) og en moderne opholdsafdeling, der formes af køkken og stue i åben sammenhæng.
Såvel køkken som de to badeværelser byder på gulvvarme, der er nyere naturgasfys fra 2023. Hvis det ønskes, kan der på et tidspunkt skiftes til fjernvarme, som er ved at blive rullet ud i kvarteret.
Haven er holdt enkelt med et par frugttræer og en lysåben plæne, der er regulær og lige at gå til for robotklipperen. I store træk passer haven sig selv samtidig med, at pladsen i det grønne, også til legeredskaber og boldspil, er ganske god. Den vestvendte træterrasse med sol eftermiddag og aften inviterer til afslapning. Terrassens placering ud for køkkenet gør det nemt at rykke ud og nyde sommermåltider under åben himmel, ligesom overdækningen giver mulighed for at grille året rundt.
På den anden side af villaen er der indkørsel og plads til flere køretøjer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1956 |
| Ombygget | 2009 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 141 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 836 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.205 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.901 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.835 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Perfekt terrasse til udendørs ophold
En virkelig stor og indbydende terrasse, der giver masser af plads til både afslapning, grillhygge og større udendørs sammenkomster. Her kan man nyde solen dagen lang og skabe flere hyggelige zoner med både loungemøbler og spiseplads.
Skøn, stor privat have
Den frodige, grønne have byder på masser af plads til leg, afslapning og udeliv. De tætte hække og træer skaber en naturlig afskærmning, så du kan nyde fuld privathed i de rolige omgivelser. Et skønt udendørsrum, hvor både børn og voksne kan trives.
Stort moderne køkken med åben forbindelse
Det stilfulde, moderne køkken byder på masser af arbejdsplads, lækre materialer og et tidløst udtryk. Herfra er der en naturlig og flydende overgang til både spisestuen og stuen, hvilket skaber en skøn, åben sammenhæng, hvor hele familien kan samles på tværs af rummene.
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.