Skovdiget 159
2880 Bagsværd

7.675.000 kr. 100 m² 4 rum
Kontantpris 7.675.000 kr.
Ejerudgift 5.081 kr.
Boligareal 100 m²
Grundareal 1.532 m²
Rum 4
Energimærke

Stilfuld villa til den kvalitetsbevidste familie - på tilbagetrukken, naturskøn og bynær adresse ved Hareskoven

Skovdiget 159, som danbolig Bagsværd har fornøjelsen at udbyde til salg, henvender sig til det kræsne publikum, der ikke ønsker at gå på kompromis med hverken boligens kvaliteter eller den særlige beliggenhed i krydsfeltet mellem natur og by.

Villaen rummer 175 etagemeter, der suppleres af et velisoleret anneks med cirka 40 kvadratmeter mere. Designet, som er opdateret, balancerer smagfuldt det stilfulde og det funktionelle, mens Genvex-anlægget giver et behageligt indeklima over alle tre plan.

Villaen holder til på en lidt over 1.500 kvadratmeter stor matrikel, der ligger for enden af en lang indkørsel. Nabolaget er præget af god afstand mellem husene, store haver, høje træer og tilbagetrukken ro. Naturstemningen er ikke til at tage fejl af og forstærkes af Hareskovens nærhed. Det store skovområde med stier til lange gå- og løbeture og populære mountainbikeruter tager imod cirka 100 meter fra Skovdiget 159.

På samme tid byder Bagsværd og Hareskovby ind med - blandt meget andet - pasning, skoler, idrætsanlæg og indkøb. Skovbrynet og Hareskov er nærliggende stationer med S-tog mod København, mens den korte køretur til Hillerødmotorvejen giver et kvarters effektiv bilkørsel til City.

Hjemmets sociale arena formes af køkken, to stuer og en integreret havestue, der er samlet i et åbent rumforløb. På stueetagen har den moderne opholdsafdeling selskab af entré og badeværelse. Første sal er indrettet med to værelser og et kammer, mens kælderen tilføjer endnu et badeværelse og tre anvendelige rum.

Kælderen er seneste indslag i en lang stribe af opgraderinger foretaget løbende over årene. Etagen er i 2025 etableret med nyt badeværelse, travertinfliser i alle rum og ny styring af gulvvarmen, der breder sig i alle rum.

Annekset er fuldt isoleret, udstyret med varmepumpe, akustiklofter og forberedt til gulvvarme. Bygningen byder i dag på ét stort rum, men kan også indrettes med to rum. Annekset er velegnet til hjemmekontor, lager, motionslokale, klinik, teenageafdeling, hobbyrum (også til biler), hjemmebio og meget mere.

Foldedøren i havestuen kan åbnes fuldt op mod én af flere terrasser, mod haven og mod de grønne omgivelser. Fra køkkenet er der kig og udgang til blomsterhaven, som er bare ét af mange private rum under åben himmel. Som nævnt har haven skovstemning (og besøg af skovens dyr), men formår også at være åben mod solens stråler, der dagen igennem fylder udelivet og villaens indre med det klare lys fra syd.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1949
Ombygget	1956
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	100 m²
Kælder	75 m²
Udestue	22 m²
Udhus	4 m²
Garage	40 m²
Grundareal	1.532 m²