Direkte til sø
Villa
Nyhed!
Skovalleen 27A
2880 Bagsværd
-
12.500.000 kr.
151 m²
7 rum
- Kontantpris 12.500.000 kr.
- Ejerudgift 6.556 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 1.317 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Det står skrevet i søens blanke vand, at Skovalleen 27A er et idyllisk sted at bo
Trukket tilbage på en 1.317 kvadratmeter stor koteletgrund ligger villaen direkte til Nydam i Regattakvarteret. I store træk er det eneste her, der får decibelmåleren til at slå ud, lidt skræppen og fuglesang. På grunden er villaen let hævet med store glasflader, der åbner hjemmet fuldstændig mod søen. Udenfor er træterrassen med en stor overdækning også placeret på første række til svanerne, til sjældne fuglearter, til åkander og de omkringvoksende træer, der spejler sig i vandet. Med idyllisk skrift står det hver dag skrevet på søens blanke overflade, at Skovalleen 27A er et naturskønt og fredfyldt sted at bo.
På alle måder er adressen én af de bedste i det eksklusive Regattakvarter. Inden for godt fem minutters gang møder man Aldershvile Slotspark, Hareskoven og Bagsværd Sø. Inden for rækkevidde er tillige Bagsværds velrenommerede skoler, bymidtens handelsliv og S-tog mod byen fra enten Bagsværd eller Skovbrynet Station. Beliggenheden ved Nydam er kombineret med en effektiv køretid til Københavns centrum på 20 minutter.
Villaen, der er opført i 1961, præsenterer sig velbevaret med lige linjer, arkitektonisk ro og lyse toner. Generelle features er blandt andet udvidet loftshøjde, sildebensparket, ovenlysvinduer (i køkken-alrum, badeværelser og værksted) samt de store glasflader mod søen.
De 151 kvadratmeter er fordelt med et minimum af spildplads. Hertil fremstår boligen i pæn stand og med de fornødne tiltag i forhold til tidens klima. Villaen er skybrudssikret, ligesom der er etableret dræn omkring ejendommen.
Træterrassen ud for stuen (og to værelser) tæller omkring de 100 kvadratmeter. Overdækningen er et professionelt arbejde fra 2018 udført med pulverlakeret aluminium og transparent glas.
Overdækningen skaber et knap 50 kvadratmeter stort uderum, hvor man kan sidde, når duggen falder de lyse sommeraftener, når en byge driver forbi, når det tidlige forår melder sig med svømmefuglenes unger i søen, og når efteråret klæder haven og vandspejlet i rød-orange nuancer.
Haven mellem villaen og søen er lysåben og nem at holde. Søen giver mulighed for at sætte en robåd eller kano i vandet og udforske det fredede naturområde, der har en historie tilbage til dronning Charlotte Amalie i 1600-tallet.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Varmepumpe |
Byggeår | 1961 |
Ombygget | 2009 |
Rum | 7 |
Bad | 2 |
Toilet | 2 |
Plan | 1 |
Boligareal | 151 m² |
Carport | 21 m² |
Udhus | 18 m² |
Grundareal | 1.317 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 12.500.000 kr. |
Ejerudgift | 6.556 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 625.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 68.009 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 55.479 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 70.958 |
Skatteprocent | 23,6% |
Grundskyld | 5,9‰ |
Kirkeskat | 0,75% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Bagsværd, Regatta- og Aldershvilekvarteret
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 10.600.000-14.400.000 kr. på omkring 151 m2
Åbent hus 6. jul. 14.45 - 15.05, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Bagsværd
Lejlighed
Solgt
Aldershvilevej 117, 1. a., 2880 Bagsværd
81 m²
3 rum
Villa
Solgt
Brøndkarsevej 1, 2880 Bagsværd
138 m²
5 rum
Lejlighed
Solgt
Bagsværd Hovedgade 188, 3. c., 2880 Bagsværd
63 m²
2 rum
Villa
Solgt
Hjortevænget 64, 2880 Bagsværd
176 m²
6 rum