Jægergangen 56
2880 Bagsværd
-
5.650.000 kr.
102 m²
3 rum
- Kontantpris 5.650.000 kr.
- Ejerudgift 3.987 kr.
- Boligareal 102 m²
- Grundareal 616 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar etplansvilla i Bagsværd med moderne planløsning
Det hele, såvel inde som ude, står klar til brug for familien, der med i købet får en børnevenlig adresse i ét af Bagsværds populære villakvarterer.
Med fartbump og primært beboertrafik er Jægergangen en villavej, hvor der køres i de lavere gear. Det svanemærkede børnehus Egedammen (fra 2022), Gladsaxe Skole og et lokalt idrætsanlæg ligger samlet i nærheden, og der skal ikke krydses større veje. Inden for rækkevidde er også Bagsværds private skoler.
Zoomer vi lidt ud fra Jægergangen, dukker bylivet i Søborg, Bagsværd og Lyngby hurtigt op. Det samme gør naturen i Smør- og Fedtmosen samt Hareskoven, mens den effektive køretid til København er godt et kvarter.
Moderniseringen af etplansvillaen blev foretaget over et halvt år i 2021-2022. Fra listen over indslag kan vi nævne nyt køkken, nyt badeværelse, nye gulve og nye døre og vinduer i hele huset. Vi kan fortsætte med nye tagrender, efterisolering på loftet, hulmursisolering og etablering af gulvvarme i bryggers og badeværelse. Og vi kan runde af med seneste opgradering, fjernvarmen, der blev koblet til i oktober 2025.
I renoveringen blev køkkenet åbnet mod alrum og stue. (Det nye opholdsmiljø blev i samme omgang udstyret med ekstra store vinduespartier mod lyset og havens skiftende stemninger). Planløsningen fik tillige tilføjet et værelse mere, ligesom entréen i en optimering af pladsen blev integreret i bryggerset.
Udenfor er garagen - med nyt tag, nye lofter, støbt gulv og isolering – omdannet til et anneks. Bygningen rummer ikke kun et værksted, men også et rum i boligstil, der med pæne gulve og isolerede vægge er velegnet til hjemmekontor, musiklokale, yoga og meget mere.
Ud for alrum og stue breder fliserne omkring villaen sig i et terrasseområde, der er åbent mod de mange soltimer fra syd og vest. Lysåben er ligeledes den nyanlagte græsplæne i en have, der er etableret med tanke på et minimum af pligter. Samtidig er den ægte havecharme bevaret med blandt andet smukt blomstrende rododendron.
Mod vejen er der indkørsel til to biler og trukket strøm til en ladestander.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1962 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 102 m² |
| Garage | 18 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 616 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.987 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 285.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.885 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.626 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
"Vi flyttede hertil, fordi området er ideelt for familier med børn. Der er trygt, roligt og med gode stisystemer, så børnene kan færdes sikkert. Skolen og institutionerne ligger tæt på, og der er kort vej til både fritidsaktiviteter og grønne områder."
"Kvarteret er stille og børnevenligt, med et rigtig godt naboskab. Der er både legepladser, grønne områder og gode stisystemer – perfekt til gåture, løbeture og leg. Indkøb, skole og offentlig transport ligger alt sammen i behagelig afstand."
"Vi viser altid vores vestvendte have, hvor solen står på det meste af dagen. Det er et fantastisk sted at nyde en kop kaffe, en grillaften eller bare slappe af."
"Vi bliver i området, for vi er rigtig glade for det. Flytningen handler udelukkende om familieforøgelse og et behov for lidt mere plads."
"Boligen er lys og indbydende med en god planløsning. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.