Sæt i stand, byg til eller byg nyt!
Villa
Nyhed!
Helmsvej 48
2880 Bagsværd
-
6.495.000 kr.
108 m²
4 rum
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.674 kr.
- Boligareal 108 m²
- Grundareal 1.247 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Retrovilla på 1.247 m2 stor grund direkte til Bøndernes Hegn
Villaens retroudtryk kan helt eller delvist indgå i den modernisering, som boligen kalder på. Muligt er det også at bygge til, ligesom matriklens størrelse åbner for at starte forfra og bygge en moderne villa med god plads til familien i Bagsværds eksklusive Regattakvarter.
Uanset, hvad der vælges, har Helmsvej 48 kvaliteter, som er ud over det sædvanlige.
Matriklen ligger direkte til Bøndernes Hegn, der grænser op til Hareskoven, Frederiksdal Skov og Bagsværd Sø. Et sammenhængende område med stier til gåture, lange løberuter og til at suse afsted på mountainbike. Man kan blive i det grønne i timevis, men også, uden at forlade skoven, søge mod Furesøens kyster, den hjemlige Bagsværd Sø, Lyngby Sø og bylivet i Lyngby.
Hjemme er der i skellet hegn og tæt bevoksning, som flyder sammen med skovens farver i Bøndernes Hegn. På Helmsvej 48 er man på én og samme tid hjemme og i naturen. Mange egern springer rundt i haven, der også har eget sangkor i sommerhalvåret. At spotte fugle og at lære deres forskellige sangstemmer, kan man med fordel blive ekspert i på Helmsvej 48.
Med det eksisterende hegn langs matriklen skal man i dag gå 20-30 meter på Helmsvejs fortov for så at træde ind i naturen. Hvis det ønskes, kan der etableres låge direkte fra grunden til Bøndernes Hegn.
Villaen er opført i 1958 og bygget af en familie, der har ejet og beboet huset siden da. Taget er skiftet undervejs, men ellers er den højloftede bolig nærmest uberørt af tidens gang. De 108 kvadratmeter er præget af en uforandret rumdeling og materialer, der har været med gennem alle årene.
Matriklen har en regulær form og strækker sig i nordøstlig retning fra Helmsvej. Et nyt byggeri kan med fordel (som den eksisterende villa) placeres trukket tilbage fra vejen og med store vinduespartier, terrasser og det største havestykke badet i lyset fra syd og vest.
Byggeriets udformning er naturligvis afgørende, men placeringen på første række til Bøndernes Hegn åbner for, at den nye bolig forkæles med kig til skovens farver på den anden side af skellet.
Regattakvarteret byder - foruden naturen - ind med børnepasning, flere skoler, nærhed til Bagsværds byliv, S-tog lige om hjørnet og 20 minutters kørsel til Københavns centrum.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1958 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 108 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 1.247 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.674 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 34.325 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.285 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Bagsværd, Regatta- og Aldershvilekvarteret
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 5.500.000-7.500.000 kr. på omkring 108 m2
Åbent hus 2. nov. 11.45 - 12.15
Seneste solgte boliger i danbolig Bagsværd
Lejlighed
Solgt
Buegården 9, 3. th., 2880 Bagsværd
43 m²
2 rum
Villa
Solgt
Søvej 18B, 2880 Bagsværd
181 m²
6 rum
Rækkehus
Solgt
Espegårdsvej 22C, 2880 Bagsværd
107 m²
5 rum
Lejlighed
Solgt
Bondehavevej 6A, st.. mf., 2880 Bagsværd
52 m²
2 rum