Jægergangen 52
2880 Bagsværd
-
5.995.000 kr.
137 m²
5 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.223 kr.
- Boligareal 137 m²
- Grundareal 642 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar etplansvilla med gulvvarme på de fleste m2 og snarlig fjernvarme – på børnevenlig adresse i Bagsværd
Jægergangen er en mindre befærdet vej med fartbump. Vejen - og nabolaget - er populær blandt børnefamilierne, og det er ikke svært at forstå. Flere daginstitutioner er inden for rækkevidde, ligesom det er muligt at vælge mellem flere skoler, såvel kommunale som private.
Bagsværd, Søborg og Lyngby tilbyder urbane oplevelser. Flere S-togsstationer er tæt på. Den hurtige kobling til omfartsvejene giver en effektiv køretid på knap 20 minutter til Københavns centrum. Cyklisten har stier til storbyen, herunder supercykelsti. Turen til City gøres på en god halv time (naturligvis noget hurtigere på en elcykel).
Villaen blev renoveret i 2010’erne. Siden har der været et begrænset slid på boligen, som fremstår med et pletfrit udtryk. I forbindelse med renoveringen blev der etableret gulvvarme i alle rum bortset fra den største af stuerne. Dog er stuen forberedt til gulvvarme. Den kan nemt kobles til.
De forskellige trin til den kommende fjernvarme er udført. Det forventes, at fjernvarmen tilkobles i slutningen af 2025 eller i begyndelsen af 2026.
De to børneværelser ligger ved siden af hinanden, mens det tredje og noget større værelse er placeret for sig. De to stuer er i åben sammenhæng og defineret af indre niveauforskydning. Især den største stue er et stilfuldt opholdsrum - med features som synlige bjælker, højt til loftet (2.79 meter), fritstående brændeovn og udgang til terrassen.
Badeværelset byder på både badekar og separat bruseafdeling. Køkkenet, der rummer en spiseafdeling, har med grebsfrie elementer og integrerede hvidevarer tidens stilrene design. Planløsningen fuldendes af et bryggers med egen indgang.
De to havestykker er placeret på hver sin side af boligen. Den ene afdeling kan bruges til leg og boldspil, mens den anden afdeling kan dedikeres til sommerens afslapning og nye planter, der skal spire frem.
Villaens vinkelform skærmer fint af for vind og indkig til terrassen, der har mange timers sol fra syd og vest. De to havestykker er begge nemme at holde. Alligevel skal man ikke fornægte floraen omkring villaen. Hen over sommeren folder mange blomster smukke farver ud på Jægergangen 52.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1957 |
| Ombygget | 1982 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 137 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 642 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.223 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.516 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.992 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Velindrettet og lys stue
Den største stue folder sig ud som et lyst og harmonisk opholdsrum, hvor de synlige bjælker og den flotte loftshøjde skaber en rolig, luftig atmosfære. Den fritstående brændeovn giver varme og stemning, og den direkte udgang til terrassen lader rummet glide naturligt videre ud mod haven
Stor terrasse med udgang fra stuen
Den rummelige terrasse ligger i direkte forbindelse med stuen og skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv. Her er der god plads til både loungemøbler og spiseområde, så man nemt kan nyde solen, måltiderne og de grønne omgivelser.
Dejlige spisestue tæt på køkken og stue
Her får du en dejlig spisestue, som ligger et par trin over den hyggelige opholdsstue. Spisestuen hænger naturligt sammen med det lækre, moderne køkken, så hele området fungerer som et samlet og indbydende rum til både hverdag og gæster.
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
"Fordi vi forelskede os i huset/området. Villaen er moderne, velrenoveret, praktisk med gulvvarme og kræver lav vedligeholdelse, med en stilfuld stue i loft til kip og smukke hanebånd samt masser af lys i løbet af dagen. God plads til hele familien, en hyggelig have og solrig terrasse at nyde. "
"Haspegårdskvarteret er et roligt og fredeligt villakvarter i Bagsværd med mange børnefamilier, legepladser og grønne områder. Tæt på skole, børneinstitutioner, offentlig transport, skøn natur som Bagsværd Sø, Hareskov og Hjortespring, mange indkøbsmuligheder samt sportsklubber for tennis, fodbold,mm"
"Alle vores gæster bliver hurtigt forelskede i vores store, åbne og lyse stue, der åbner ud til træterrassen i haven, et skønt sted at slappe af og nyde sommeren, og om vinteren bliver den ekstra hyggelig med pejsen tændt. De elsker også vores rummelige badeværelse med badekar og husets flotte stand"
"Vi handler dagligvarer i Rema på Gammelmosevej eller i Netto/Meny/365discount i Bagsværd. Skal vi i shoppingcenter, tager vi en kort tur til Lyngby, som har alt, på cykel, med bus eller i bil. Byggematerialer klares i Bauhaus/Silvan/Harald Nyborg i Gladsaxe, og blomster i Planteskole i Bagsværd."
"Morgen- eller eftermiddagskaffe på terrassen med udsigt til smukke blomsterne om foråret og sommeren, og et glas vin i baghaven med naboer om aftenen. I weekenden cykler vi til Nordsjælland, løber ved Bagsværd Sø eller Hjortespring, og tennisbanerne er kun 5 min. væk på cykel."
"Vi vil gerne flytte til byen."
"Huset har en isoleret garage med elektrisk port og EV-ladestation samt depotrum. For- og baghaven giver plads til leg og afslapning, og græsset passes af robotplæneklipper. Køkkenet er i topstand med kvalitets HTH-skabe, og fjernvarme er snart tilsluttet. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.