På lukket vej centralt i Bagsværd
Villa
Nyhed!
Gunnarsvej 9
2880 Bagsværd
-
8.495.000 kr.
130 m²
5 rum
- Kontantpris 8.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.036 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 716 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt villa med plads til den børnerige familie, fjernvarme og sydvendt have
På Gunnarsvej er der tradition for, at folk bliver boende i mange år. Vejen er lukket og ikke større end, at beboerne kender hinanden og har et veletableret naboskab. Man bor i en lokal verden, der føles på afstand af bylivet.
Fra hoveddøren er der samtidig få minutters gang til Børnehuset Skibet, Bagsværd Skole, boldbaner og hovedgadens handelsmiljø. I bymidten møder man også Bagsværd Station med S-tog til København på 20 minutter, mens de lokale naturperler er intet ringere end Hareskoven og Bagsværd Sø.
Villaen er opført i 1948. Siden er den blot handlet en enkelt gang (i 1990’erne).
Over tre plan rummer over 200 brugbare etagemeter. Hertil kommer den tilbyggede udestue, der er fra 2020. Udestuen tilføjer 48 kvadratmeter som med glasskydedøre kan åbnes fuldt mod sommerlivet i haven. Udestuen er tillige velisoleret og velegnet til de store julefester
Planløsningen giver tre rum på første sal, to rum i kælderen og mulighed for at indrette et værelse mere i stueetagen. Der er med andre ord fem/seks kort i bunken og rig mulighed for at få kabalen til at gå op, når der skal deles rum ud til alle i den børnerige familie
De fem/seks rum suppleres af bryggers, to badeværelser, stort køkken, stue, et fællesrum på førstesalen og den store udestue.
De mange kvadratmeter præsenterer sig generelt i flot stand. Tag, vinduer og døre er skiftet i 90’erne. Køkken og badeværelser er skiftet i 00’erne. Kælderen er etableret med vandbåren gulvvarme. Senest er fjernvarmen koblet til i februar 2025.
Mod vejen er bag bøgehækken en troldpil i forhaven, mens sommerlivet leves i den sydvendte baghave. Her er flere terrasser, biodiversitet bede med vilde blomster og græsarter, udebruser og et fritstående bassin, hvor vandet opvarmes af solfangere. Det cirkelformede bassin måler knap fem meter i diameter og har en dybde på 1,20 meter.
Baghavens botaniske indslag tæller en rødbøg, en magnolie og frugttræer, der er placeret med tanke på at skærme af for indkig.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1948 |
| Ombygget | 1961 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 130 m² |
| Kælder | 84 m² |
| Udestue | 48 m² |
| Garage | 14 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Grundareal | 716 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.036 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 44.646 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 36.823 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Stengård
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 7.200.000-9.800.000 kr. på omkring 130 m2
Åbent hus 7. dec. 11.30 - 12.00
Åbent hus 7. dec. 14.15 - 14.45
Seneste solgte boliger i danbolig Bagsværd
Rækkehus
Solgt
Fortgrunden 8, 2880 Bagsværd
90 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Bagsværddal 20, 1. 5., 2880 Bagsværd
81 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Bagsværd Hovedgade 58, 2. A., 2880 Bagsværd
39 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Bagsværd Hovedgade 116B, 13. c., 2880 Bagsværd
45 m²
1 rum