Skovbrynet 37
2880 Bagsværd
-
8.495.000 kr.
120 m²
5 rum
- Kontantpris 8.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.591 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 1.195 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig rødstensvilla i Regattakvarteret - på første række til Hareskoven og med direkte adgang fra baghaven til naturen
Det åbne rumforløb med køkken, alrum og stue har store vinduespartier med kig til skoven. I synsfeltet er der intet andet end årstidernes vekslende stemninger og naturens afstressende ro.
Alrum og stue har udgange til en træterrasse i hele husets bredde. Her leves sommerlivet ugeneret og på første række til skoven, hvad enten det er under åben himmel eller i pavillonen, som forlænger udesæsonen med flere måneder.
I skellet, for enden af den lysåbne græsplæne, flyder baghaven og skoven i ét. Fra matriklen, der tæller knap 1.200 kvadratmeter, træder man direkte ind på egen skovsti (i en hundeskov) med forbindelse til det vidt forgrenede net af ruter i Hareskoven.
Villaen overrasker også, når det gælder rummeligheden. På papiret er der 120 kvadratmeter - plus det løse - at gøre godt med, men boligen opleves betydeligt større.
Det åbne rumforløb med køkken, alrum og stue suppleres gavmildt af to badeværelser og fire værelser. Hertil kommer to ekstrarum. Dels en tidligere garage, der er indrettet med vaskesøjle og god plads til opbevaring. Dels en tidligere udestue, der breder sig over mere end 30 kvadratmeter. Det overdækkede område kan genskabes som udestue eller fungere som hobbyrum - for eksempel til at trimme cyklerne efter ture på Hareskovens populære mountainbikeruter.
Villaen er et rødstensbyggeri fra 1950’erne. I 2004 blev boligen bygget op og genskabt fra bunden i en totalrenovering. Det ydre og klassiske udtryk er bevaret, men indenfor holder det meste 2004-standarder. Køkken-alrum og de to badeværelser byder på gulvvarme. Villaen er forsynet med fibernet. Ved indkørslen mod vejen er der strøm til en lader.
Som nye ejere vil I få mulighed for at skifte fra naturgas til fjernvarme (der er åbent for tilmelding).
Med Bagsværd Sø for enden af vejen er det nemt at søge ud på vandet i kajak, på paddle-board eller i de hurtige robåde. Adressen i det eksklusive Regattakvarter giver desuden kort afstand til børnepasning, flere skoler, idrætsklubber og Bagsværds bymidte med butiksliv, bibliotek, biograf og spisesteder.
Nærliggende Skovbrynet Station har S-tog mod København, mens der fra den velindrettede villa direkte til Hareskoven er et kvarters effektiv køretid til City.
Er I klar til et par positive overraskelser? Kontakt danbolig for en fremvisning på Skovbrynet 37.
Forestil dig et liv på Skovbrynet 37, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bagsværd, Regatta- og Aldershvilekvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bagsværd, Regatta- og Aldershvilekvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1954 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 120 m² |
| Garage | 22 m² |
| Grundareal | 1.195 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.591 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 46.315 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 37.842 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skovbrynet 37
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skovbrynet 37 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.949 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Bagsværd, Regatta- og Aldershvilekvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.