Skovtoften 31
2880 Bagsværd

7.495.000 kr. 161 m² 4 rum
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 5.630 kr.
Boligareal 161 m²
Grundareal 2.043 m²
Rum 4
Energimærke

Flot renoveret villa med fantastisk lysindfald og egen sø

Oplevelsen af lys og luft er overvældende, når man træder indenfor i denne indflytningsklare villa på Skovtoften i Bagsværd.

Ovenlysvinduer giver sammen med den åbne planløsning indfaldslyset masser af spillerum, og de store glaspartier mod haven trækker de grønne omgivelser helt ind i boligen. Grunden er på hele 2.043 m2, og som noget helt særligt får I jeres egen private sø, hvor ænder og svaner gerne kommer forbi. På det store terrassedæk kan I nyde udsigten til søen, som omkranses af høje træer og tæt beplantning. Få steder i Storkøbenhavn har man det så grønt og privat på egen grund – og haven fungerer som en forsmag på den grønne herlighed, der venter jer i Hareskoven tæt på hjemmeadressen.

Villaen er opført i 1964 og er blevet gennemgribende renoveret inden for de seneste ti år. Der er i den forbindelse blevet åbnet mellem køkken og stue, og det lækre Invita-køkken vil med stor sandsynlighed vække begejstring hos familiens kok. Køkkenet er indrettet med hvide elementer i et elegant minimalistisk design med corianbordplade og der er tilmed også en spiseplads. På gulvet er der flotte klinker med gulvvarme, som I også får glæde af i entreen.

I stuen er der god indretningsplads og et helt forrygende lysindfald takket være de store glaspartier, der har en perfekt sydvestvendt orientering. Fra stuen er der desuden udgang til terrassen i sibirisk lærketræ, som er delvist overdækket. Herude får I en skøn udvidelse af opholdsarealet på de lune sommerdage.

Villaens tre værelser er fordelt på to afdelinger. Fra entreen er der adgang til to værelser, hvoraf det største har udgang til terrassen. På den anden side af opholdsarealet ligger husets master bedroom, som har indbygget skabsplads og eget badeværelse. Endelig indeholder boligen endnu et badeværelse samt et bryggers med direkte indgang fra carporten, som har plads til to biler.

I haven er der både kirsebær og brombær, og der er også græsplæne med legestativ og trampolin, hvor familiens yngste kan tilbringe utallige timer

Beliggenheden giver jer let adgang til de daglige fornødenheder. Villaen ligger tæt på skole, sportsfaciliteter og pasningstilbud, og der er heller ikke langt til Skovbrynet S-togsstation. Bedst af alt er nu den korte afstand til skoven, hvor gå-, løbe- og mountainbiketure ad træklædte stier nemt bliver en del af hverdagsrutinen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1964
Ombygget	2002
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	161 m²
Carport	33 m²
Udhus	16 m²
Overdækket areal	25 m²
Grundareal	2.043 m²

Økonomi
Kontantpris	7.495.000 kr.
Ejerudgift	5.630 kr.

Finansiering
Udbetaling	375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	41.625 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	33.986 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	70.912
Skatteprocent	23,6%
Grundskyld	5,9‰
Kirkeskat	0,75%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bagsværd, Regatta- og Aldershvilekvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Bagsværd, Regatta- og Aldershvilekvarteret

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi forelskede os i området og huset og har været så glade for at bo her. Her får man meget for pengene – med egen sø og skov i baghaven, stor grund, sol hele dagen og aftensol på terrassen. Et lyst hus med sjove detaljer på en skøn, lukket blind vej."

Sådan er kvarteret

"Et rigtig dejligt kvarter med skønne naboer og et godt nabofællesskab. Her bliver der arrangeret løbegrupper og vejfester, og vi er gode til at holde øje med hinandens huse. Kvarteret er en skøn blanding af børnefamilier og par."

Det viser vi vores gæster

"Det er søen og den smukke grønne udsigt i baggrunden – det er noget, de altid bliver draget af. Terrassen og stuen er vores yndlingssteder, hvor vi har tilbragt utallige timer."