Skovbrynet 22
2880 Bagsværd

  • Kontantpris 7.495.000 kr.
  • Ejerudgift 7.163 kr.
  • Boligareal 135 m²
  • Grundareal 1.194 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Skovbrynet 22
2880 Bagsværd

  • 7.495.000 kr. 135 m² 5 rum

God stand og med udsigt til Hareskoven

Attraktiv beliggenhed i det populære Regattakvarter. Her har man udsigt til Hareskoven og i kort gåafstand til Bagsværd Sø.
 
Flot rødstensejendom i god stand. Herudover får man en meget anvendelig underetage som er i niveau med baghaven og med direkte udgang. 
 
Helt nyt og meget lækkert JKE-snedkerkøkken (2020) som ligger i åben forbindelse med stuen samt nyere badeværelse fra 2017.
 
Ejendommen:
God gedigen murstens ejendom i velholdt stand. Ejendommen er bygget i flotte røde mursten og med Decra tag. Boligen er bygget i 1953 og fremstår i dag både gedigent og sundt. Ejendommen løbende blevet vedligeholdt og boligen opvarmes med naturgas. Skal der hygges kan brændeovnen også benyttes. I boligen er der termovinduer.
 
Haven:
Huset ligger på en stor grund på hele 1.194 kvadratmeter og man får derfor en herlig og stor have. Ud til vejen er der carport og skur og så er der en lille forhave som skråner op til huset. Den store baghave er ugeneret og med flere hyggekroge og store træer som giver et skønt liv til haven. Terrassen vender mod syd, og derfor har man fornøjelsen af sol hele dagen. Haven er nem at holde og meget naturlig. Her er både plads til drivhus, skur og hvad man ellers har af ønsker. Haven har både træer som børnene kan kravle i, men også gode muligheder for boldspil. Absolut en have de fleste børn vil elske.
 
Huset indeholder:
Stueplan: Entré/fordelingsgang med indbygget skab. Stort, og lækkert badeværelse fra 2017 med fliser på gulvet, separat brus samt væghængt toilet og gulvvarme. 2 store og rummelige værelser, hvor det ene har indbygget skab. Køkkenet er et yderst stilfuldt og lækkert JKE-snedkerkøkken fra 2020. Her er materialer i høj kvalitet, varme farver og kogeø hvor kogepladen er med integreret emhætte. Køkkenet er derudover i åben forbindelse med den store stue. Køkkenalrum og stue er klart husets samlingssted og hjertet i huset. I stuen er der rigelig plads til at indrette sig med både et stort spisebord samt dagligstue og her er desuden en hyggelig brændeovn.
Underetage: Først og fremmest er underetagen behagelig at være i med et godt indeklima, en god loftshøjde og desuden med gulvvarme i en stor del. Underetagen byder på 5 disponible rum, hvor specielt 2 af dem har en meget stor anvendelighed og er i niveau med baghaven. Store dele af underetagen er over jordhøjde, og derfor meget lys og anvendelig. I underetagen er der et gæstetoilet samt et stort badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Underetagen benyttes pt. til dagpleje som er opsagt til d. 01/08.
 
Område:
Regattakvarteret er Kommunens mest eksklusive kvarter. Huset ligger på en fredelig og børnevenlig vej. Med de naturskønne omgivelser som nabo bl.a. Bagsværd Sø, Slotsparken og Hareskoven kan du næsten ikke forvente mere. Trods de rolige omgivelser er beliggenheden central og ejendommen ligger indenfor få min. til de gode indkøbsmuligheder og S-toget i Bagsværd. Beliggenheden gør også, at der er kort afstand til det attraktive Lyngby Centrum, hvilket sammen med mulighederne i Bagsværd giver en masse muligheder. Her er alt hvad man kan ønske sig af forskellige indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter, Gladsaxe Bio, Storcentret i Lyngby, Kulturhuset, caféer, specialbutikker osv. Endvidere må de mange institutioner og gode skoler også nævnes, der også ligger med kort afstand fra huset. Derudover forefindes den attraktive Bagsværd Kostskole samt Skovbrynet S-togs station, hvor der er direkte toge til København, få minutters gang fra huset.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1953
Rum 5
Plan 2
Boligareal 135 m²
Kælder 119 m²
Garage 21 m²
Carport 20 m²
Grundareal 1.194 m²
Økonomi
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 7.163 kr.
Finansiering
Udbetaling 375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 43.031 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 34.546 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 69.259
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 23‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bagsværd, Regatta- og Aldershvilekvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bagsværd, Regatta- og Aldershvilekvarteret
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 6.400.000-8.600.000 kr. på omkring 135 m2

Se lignende boliger
Velindrettet 1960’er-villa i flot stand få skridt fra skole og skov
Villa
Nyhed!

Borgm.Schneiders Vej 65, Øverød, 2840 Holte

6.995.000 kr. 157 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Jakob Knudsens Vej 14, 3460 Birkerød

6.500.000 kr. 158 m² 4 rum
Villa
Nyhed!

Toftekærsvej 37, 2820 Gentofte

7.250.000 kr. 142 m² 5 rum
Åbent hus 2.okt kl. 14:15
Villa
Nyhed!

Kildebrøndevej 30, 2700 Brønshøj

6.495.000 kr. 142 m² 5 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.