Super beliggenhed i hjertet af Glostrup

På én af de mest efterspurgte adresser i centrum af Glostrup ligger denne dejlige villa med mange attraktive detaljer, bl.a. en fantastisk skøn have med optimale solforhold og masser af plads til udfoldelser. Her får du et pragtfuldt frirum midt i byen med kort afstand til Glostrups mange handelsmuligheder, spisesteder, caféer, skoler, institutioner og fritidsfaciliteter. Herudover station, sygehus ect. Kort sagt: Du er du tæt på det hele, men alligevel ikke for tæt på. Du kan nemt komme til alting, men kan stadig nyde godt af den friske luft og rolige atmosfære, der findes lige uden for din hoveddør. En beliggenhed i absolut særklasse.

Boligen udgør 95 kvadratmeter i stueplan med yderligere 95 kvadratmeter i høj kælder. Da villaen har fuld kælder får du optimale muligheder for at modulere indretningen i stueetagen, da afløbsinstallationer nemt kan ændres. Dette giver dig f.eks. mulighed for at flytte det nuværende køkken ind i stuen og etablere stort køkken allrum med flot udsigt og solnedgange fra vest, og med nem adgang til terrasse i solen. Du kan også flytte badeværelser og etablere gulvvarme. Mulighederne er mange. Men du kan også beholde villaen som den er med en fin indretning, der passer godt til alle aldre.

Det samlede areal som du får, er 190 kvadratmeter, der fordeler sig på rummelig entré med adgang til fint køkken med spisesplads, badeværelse, to lækre stuer en-suite, værelse og tilstørende soveværelse med adgang til endnu et badeværelse. I kælderen findes også gode muligheder med flere reelle rum. Der er adgang både indefra og udefra, hvilket gør kælderen særlig attraktiv, f.eks. som teenageafdeling på sigt.

Sælger har over det seneste år fået udført en række gode ting på ejendommen, bl.a. er der etableret ny samlebrønd med rottespærre, to nye regnvandsbrønde og nyt kloakrør fra kælder til regnvandsbrønd. Herudover er der etableret passiv ventilation i kælder. Der er skiftet stikkontakter mange steder og etableret ny el-tavle. Desuden er der opsat ny radiator i stue, og de smukke plankegulve i stueetagen er afhøvlet og lakeret, ligesom der er udført forskellige renoveringer udenfor, bl.a. sålbænke.

En yderst charmerende villa med masser af muligheder. Bemærk, at hurtig overtagelse er mulig.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1940
Ombygget	1978
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	95 m²
Kælder	95 m²
Carport	17 m²
Udhus	5 m²
Udhus	3 m²
Udhus	3 m²
Grundareal	709 m²